Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 101m2, 1500e, id75242

8

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1500 €, 101 m2

Tip

Stan

Površina

101 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 101 m2 (14 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 75242

Opis

Iznajmljuje se prostrani luksuzni stan od 101.20m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more!
Sastoji se od dvije sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s izbom, hodnika i dvije kupaonice.

Posebnost stana je master spavaća soba površine oko 30 m2, koja dolazi s privatnom kupaonicom opremljenom masažnom kadom – idealno za opuštanje nakon dugog dana. Druga kupaonica nudi dodatnu praktičnost, a stan je u potpunosti namješten i opremljen vrhunskom bijelom tehnikom. Uključuje dvije televizije, perilicu i sušilicu rublja, perilicu posuđa, indukcijsku ploču, napu, pećnicu i frižider, pružajući maksimalnu funkcionalnost i stil. Stan je klimatiziran.
Orijentacija stana je jug-sjever, što osigurava puno prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Potpuno je adaptiran. Uz to, PVC stolarija osigurava dobru izolaciju, a video nadzor pruža dodatnu sigurnost. Ima WiFi, a pripada mu i drvarnica.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N661

Ana Rogulj
Agent s licencom
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 849 € · +77% (iznad prosjeka)
Medijana: 750 € · +100% (iznad medijane)

180 € Prosjek · Medijana 4.000 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

849 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

58,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

180 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 990 €/mj. i površinom oko 67,9 m².

Brajda 28 €/m² +115% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 712 €/mj. i površinom oko 55,8 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 75,8 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 886 €/mj. i površinom oko 58,6 m².

Krimeja 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 62,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 849 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	17 €	10
Rijeka trenutni	750 € /mj.	14 €	16 €	374
Zagreb	1.000 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 849 €/mjesečno, prosječna površina 58,8 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 180 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 154 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

154 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (43%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 43 ogl. · 43%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (30 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 13 €/m² · 36 ogl. · 37%

Četverosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (9%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 849 €/mjesečno (+77%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 4.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 16 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 849 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 180 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 33 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,8 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 58,8 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.