Rijeka, Centar, autentično luksuzan stan kojim dominira raskoš prostora

Centar, Rijeka

1.500€ /mjesečno

9 €/m2

Rijeka, Centar, autentično luksuzan stan kojim dominira raskoš prostora

Tip

Stan

Površina

164 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 7

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 164 m2 (9 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 55858

Opis

U samom centru Rijeke iznajmljuje se prostran i elegantno uređen stan površine 164m², koji osvaja raskoši prostora, visokim stropovima i prekrasnim pogledom. Stan se sastoji od šest soba, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije kupaonice te praktičnog vešeraja, pružajući iznimnu udobnost za veće obitelji, poslovne korisnike ili one koji cijene prostran životni prostor. Interijer je uređen s posebnom pažnjom prema detaljima – svaki element ima svoje mjesto, stvarajući skladan, profinjen i ugodan ambijent. Svijetli prostori, otvorenost i pažljivo odabrani dekor daju stanu osjećaj lakoće i topline, dok visoki stropovi dodatno naglašavaju njegovu reprezentativnost.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina izvrsna lokacija. Svi sadržaji gradskog života nalaze se na nekoliko koraka od zgrade – kafići, restorani, trgovine, kina i kulturna događanja uvijek su vam nadohvat ruke. Istovremeno, zahvaljujući položaju stana unutar zgrade, osigurani su mir i privatnost potrebni za ugodan svakodnevni život. Poseban dojam ostavlja potpuno otvoren pogled na Mrtvi kanal, koji se nastavlja prema moru, pružajući jedinstvenu panoramu i osjećaj povezanosti s gradom i morem. Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za najam atraktivne nekretnine koja spaja prostranost, eleganciju, vrhunsku lokaciju i nezaboravan pogled.

ID KOD AGENCIJE: 1757

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 974 € · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +76% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -36% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

974 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

72,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krimeja, Kozala i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 955 €/mj. i površinom oko 74,9 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.064 €/mj. i površinom oko 74,3 m².

Kozala 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 883 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 733 €/mj. i površinom oko 57,5 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.020 €/mj. i površinom oko 67,4 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 974 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +21%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	16 €	17
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	14 €	359
Zagreb	825 € /mj.	13 € -7%	12 €	150

Za stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 974 €/mjesečno, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 359 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, najam.

U Centar, Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 116 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

116 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 52%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 974 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (36%). Prosjek za stan u Centar, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Centar, Rijeka iznosi 974 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 359 aktivnih oglasa za stanove u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 359 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 974 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 72,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.