Rijeka, Centar, autentično luksuzan stan kojim dominira raskoš prostora

Centar, Rijeka

1.500€ /mjesečno

9 €/m2

Rijeka, Centar, autentično luksuzan stan kojim dominira raskoš prostora

Tip

Stan

Površina

164 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 7

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 164 m2 (9 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 55858

Opis

U samom centru Rijeke iznajmljuje se prostran i elegantno uređen stan površine 164m², koji osvaja raskoši prostora, visokim stropovima i prekrasnim pogledom. Stan se sastoji od šest soba, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije kupaonice te praktičnog vešeraja, pružajući iznimnu udobnost za veće obitelji, poslovne korisnike ili one koji cijene prostran životni prostor. Interijer je uređen s posebnom pažnjom prema detaljima – svaki element ima svoje mjesto, stvarajući skladan, profinjen i ugodan ambijent. Svijetli prostori, otvorenost i pažljivo odabrani dekor daju stanu osjećaj lakoće i topline, dok visoki stropovi dodatno naglašavaju njegovu reprezentativnost.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina izvrsna lokacija. Svi sadržaji gradskog života nalaze se na nekoliko koraka od zgrade – kafići, restorani, trgovine, kina i kulturna događanja uvijek su vam nadohvat ruke. Istovremeno, zahvaljujući položaju stana unutar zgrade, osigurani su mir i privatnost potrebni za ugodan svakodnevni život. Poseban dojam ostavlja potpuno otvoren pogled na Mrtvi kanal, koji se nastavlja prema moru, pružajući jedinstvenu panoramu i osjećaj povezanosti s gradom i morem. Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za najam atraktivne nekretnine koja spaja prostranost, eleganciju, vrhunsku lokaciju i nezaboravan pogled.

ID KOD AGENCIJE: 1757

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 932 € · +61% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +88% (iznad medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

932 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

69,7 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Kozala i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 903 €/mj. i površinom oko 67,1 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 958 €/mj. i površinom oko 65,3 m².

Kozala 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 883 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Potok 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 645 €/mj. i površinom oko 45,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 932 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	353
Zagreb	800 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 932 €/mjesečno, prosječna površina 69,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 353 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, najam.

U Centar, Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 120 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

120 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 14 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (3%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (61%) i iznad medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 932 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (31%). Prosjek za stan u Centar, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Centar, Rijeka iznosi 932 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 353 aktivnih oglasa za stanove u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,7 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 353 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 932 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 69,7 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.