Dvosoban stan Krimeja, Rijeka 54m² - 600 €

Novo 6

KRIMEJA, DVOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM

KRIMEJA, DVOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 2

KRIMEJA, DVOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 3

KRIMEJA, DVOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 4

KRIMEJA, DVOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 5

KRIMEJA, DVOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 54 m2 (11 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 115698

Opis

KRIMEJA, u ponudi za dugoročni najam je dvosoban klasičan stan površine 54,90 m2. Sastoji se od hodnika, kupaone, dnevnog boravka, spavaće sobe i kuhinje s blagovaonom i ostavom.
Opremljen i namješten, odmah je dostupan za najam.
Sunčan i svijetao stan nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini Sveučilišnog kampusa i svih potrebnih sadržaja.

UVJETI ZA NAJAM
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina

Prema povijesnim dokumentima na području sadašnje Krimeje živio je i imao kuće veliki broj moreplovaca koji su se u to vrijeme obogatili organizirajući transport za vrijeme krimskog rata koji se vodio davne 1855. godine. Tih je godina na današnjoj sušačkoj "Krimeji" Adam Riccotti upravo gradio kuću, a kraj kuće je podigao i malu kulu na kojoj je dao uklesati u onaj čas tako aktualan natpis: CRIMEA. Crimea - prema talijanskom nazivu za poluotok Krim. Natpis je djelovao u općem raspoloženju onih godina senzacionalno i privlačno i odonda su Sušačani stali nazivati Riccottijevu kuću "Krimeja", a po nazivu kuće ostalo je do danas i ime cijelomu kraju.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8667

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krimeja, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 1.011 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -33% (ispod medijane)

350 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

1.011 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

71,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krimeja, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 15 €/m² +7% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.004 €/mj. i površinom oko 70,3 m².

Zamet 16 €/m² +14% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.119 €/mj. i površinom oko 68,1 m².

Gornja Vežica 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 648 €/mj. i površinom oko 48,3 m².

Belveder 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 14 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 789 €/mj. i površinom oko 58,9 m².

Krimeja 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.190 €/mj. i površinom oko 78,0 m².

Kozala 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 59,4 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 1.011 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	17 €	17
Rijeka trenutni	900 € /mj.	14 €	15 €	368
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	17
Zagreb	850 € /mj.	12 € -14%	12 €	150

Za dvosoban stan u Krimeja, Rijeka trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.011 €/mjesečno, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krimeja, Rijeka (ukupno 368 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Krimeja, Rijeka je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 136 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

136 €

U Krimeja, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Krimeja, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Krimeja, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 14 €/m² · 49 ogl. · 52%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Krimeja, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (14%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 15 od 99 ogl. · 15%

Terasa 14 od 99 ogl. · 14%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krimeja, Rijeka

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.011 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (21%). Prosjek za dvosoban stan u Krimeja, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Krimeja, Rijeci iznosi 1.011 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Krimeja, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 368 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Krimeja, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 368 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Krimeja, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.011 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 71,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.