Dvosoban stan Zamet, Rijeka 34m² - 500 €

Novo 6

ZAMET, JEDNOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE

ZAMET, JEDNOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE — fotografija 2

ZAMET, JEDNOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE — fotografija 3

ZAMET, JEDNOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE — fotografija 4

ZAMET, JEDNOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE — fotografija 5

ZAMET, JEDNOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

34 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 500€ /mjesečno

Površina: 34 m2 (14 €/m2)

Kat: 5

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 31863

Opis

ZAMET, u ponudu smo dobili stan površine 34m2. Sastoji se od hodnika, kupaone, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka i sobe. Stan je namješten i novoadaptiran. Ispred zgrade je javni parking te su svi potrebni sadržaji u blizini.

UVJETI NAJMA:
Dostupno od 01.11 do 30.06
1 polog + 1 mjesečni najam
1 agencijska provizija u visini jednog mjesečnog najma

Vrijeme silne ekspanzije riječkog gospodarstva, doseljavanja te svojevrsne „eksplozije“ stambene izgradnje i na Zametu je stvorilo čitav niz turbulencija. Od prometnih do socijalnih. Zamet je drugi najveći riječki kvart, govorimo li u službenim, političkim okvirima. Kad ne bi bio razbijen na tri dijela (Grbci i Gornji Zamet) bio bi s više od 15 tisuća stanovnika drugi najveći grad u Primorsko-goranskoj županiji. No, nije to možda ni toliko važno, koliko je važno sve ono drugo što Zamet jest. A to je prije svega mjesto ugodnog življenja. Iz čitavog niza razloga.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
+ 385 95 752 5567... Prikaži broj
alona@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 1082

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 752 5567... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: alona@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500 € Prosjek: 801 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 700 € · -29% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

801 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

59,7 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 880 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Donja Vežica 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 771 €/mj. i površinom oko 50,7 m².

Turnić 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 55,7 m².

Trsat 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 934 €/mj. i površinom oko 71,7 m².

Zapad 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Zapad ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 46,6 m².

Bulevard 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 46,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 700 €/mj. (prosjek 801 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Rijeka trenutni	700 € /mj.	13 €	14 €	364
Zagreb	895 € /mj.	13 € 0%	12 €	171

Za dvosoban stan u Zamet, Rijeka trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 801 €/mjesečno, prosječna površina 59,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 364 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Zamet, Rijeka je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 99 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

99 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (44%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 44 ogl. · 44%

700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 15 €/m² · 37 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (4%), Garaža (3%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 801 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 200 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Zamet, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi 801 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zamet, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,7 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 22,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zamet, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 801 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 59,7 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.