Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 23m2, 690e, id40241

Novo 10

Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 690 €, 23 m2

Tip

Stan

Površina

23 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 690€ /mjesečno

Površina: 23 m2 (30 €/m2)

Kat: 4

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 40241

Opis

Iznajmljuje se odlično uređeni i opremljeni studio apartman u novijoj zgradi s liftom na Brajdi.
Apartman ima površinu 23m2, opremljen je dizajnerskim namještajem, posuđem i svim uređajima.
Nalazi se u neposrednoj blizini pomorskog, ekonomskog i medicinskog fakulteta kao i samog centra grada.
U cijeni najma uključeni su svi režijski troškovi i internet.

ID KOD AGENCIJE: N340

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brajda, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 690 € Prosjek: 984 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -23% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 30 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +100% (iznad prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · +100% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

984 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

68,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Martinkovac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 32 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 32 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.017 €/mj. i površinom oko 69,1 m².

Zamet 18 €/m² +38% · 12 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.013 €/mj. i površinom oko 58,8 m².

Martinkovac 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 740 €/mj. i površinom oko 55,6 m².

Kozala 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Kantrida 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.283 €/mj. i površinom oko 79,3 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 984 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +13%	18 €	23
Rijeka trenutni	900 € /mj.	15 €	15 €	427
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	17 €	9
Zagreb	870 € /mj.	13 € -13%	13 €	149

Za jednosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 984 €/mjesečno, prosječna površina 68,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 427 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Brajda, Rijeka je 17% oglasa za jednosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 16.347 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

16.347 €

U Brajda, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 14 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (17%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka

Ovaj oglas košta 690 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 984 €/mjesečno (30%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 15 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +100%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +100%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 984 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 427 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 24,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 427 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 984 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 68,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.