Trosoban stan, Rijeka, Kozala, najam, 72m2, 800e, id79847

Novo 8

Trosoban stan, Rijeka, Kozala, najam, 800 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 72 m2 (11 €/m2)

Površina zemljišta: 150

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 79847

Opis

Iznajmljuje se jako ugodan i kompletno namješten stan na mirnoj i traženoj lokaciji na Kozali.
Rasporedom je dvosobni s dnevnim boravkom i ima 62m2 stambene površine.
Stan je orijentiran prema jugu i sjeveru, čime je osigurana odlična prirodna svjetlost tijekom cijelog dana, a pogled na more i okolinu dodatno pridonosi osjećaju ugode. Grijanje je na struju, a voda i struja imaju odvojena fizička brojila.
Smješten u prizemlju kuće, stan nudi potpunu udobnost i osjećaj doma, a posebno ga izdvaja prostrana okućnica od 150m² koja uključuje terasu, vrt i roštilj – sve na raspolaganju budućem najmoprimcu.
Osiguran je i siguran parking za jedno vozilo, što je dodatna prednost na ovoj lokaciji. Stan je useljiv odmah i idealan je za one koji traže mir, privatnost i životni prostor s dušom, a opet u blizini svih bitnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: N490

Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 3960... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kozala, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 810 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 700 € · +14% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

810 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

64,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 853 €/mj. i površinom oko 59,7 m².

Zamet 13 €/m² +8% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 63,4 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 763 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 62,1 m².

Gornja Vežica 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 623 €/mj. i površinom oko 38,5 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 44,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 810 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +50%	18 €	19
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	16 €	11
Zagreb	870 € /mj.	13 € +8%	13 €	148
Rijeka trenutni	700 € /mj.	12 €	13 €	373

Za trosoban stan, stan (Kozala, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 810 €/mjesečno, prosječna površina 64,9 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kozala, Rijeka je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 88 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

88 €

U Kozala, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (42%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mj. 42 ogl. · 42%

700 – 1.000 €/mj. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 9 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 14 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 12 €/m² · 47 ogl. · 47%

Četverosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Garaža (7%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parkirno mjesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 810 €/mjesečno (1%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mjesečno (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi 810 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,9 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 810 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 64,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.