Trosoban stan, Rijeka, Kozala, najam, 72m2, 800e, id79847

Novo 8

Trosoban stan, Rijeka, Kozala, najam, 800 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 72 m2 (11 €/m2)

Površina zemljišta: 150

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 79847

Opis

Iznajmljuje se jako ugodan i kompletno namješten stan na mirnoj i traženoj lokaciji na Kozali.
Rasporedom je dvosobni s dnevnim boravkom i ima 62m2 stambene površine.
Stan je orijentiran prema jugu i sjeveru, čime je osigurana odlična prirodna svjetlost tijekom cijelog dana, a pogled na more i okolinu dodatno pridonosi osjećaju ugode. Grijanje je na struju, a voda i struja imaju odvojena fizička brojila.
Smješten u prizemlju kuće, stan nudi potpunu udobnost i osjećaj doma, a posebno ga izdvaja prostrana okućnica od 150m² koja uključuje terasu, vrt i roštilj – sve na raspolaganju budućem najmoprimcu.
Osiguran je i siguran parking za jedno vozilo, što je dodatna prednost na ovoj lokaciji. Stan je useljiv odmah i idealan je za one koji traže mir, privatnost i životni prostor s dušom, a opet u blizini svih bitnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: N490

Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 3960... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kozala, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 978 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)

500 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -27% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

978 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

68,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.011 €/mj. i površinom oko 74,2 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 757 €/mj. i površinom oko 62,2 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.164 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Trsat 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.325 €/mj. i površinom oko 77,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 978 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +20%	18 €	21
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	16 €	369
Pula	1.300 € /mj.	15 € 0%	16 €	11
Zagreb	900 € /mj.	12 € -20%	12 €	148

Za trosoban stan, stan (Kozala, Rijeka) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 978 €/mjesečno, prosječna površina 68,8 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kozala, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 174 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

174 €

U Kozala, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 14 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (12%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 978 €/mjesečno (18%) i u medijani od medijane od 800 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka oko 16 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi 978 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 21,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 978 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 68,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.