Reklama

RIJEKA, CENTAR - Prekrasan stan 2S+DB, garažno mjesto

Centar, Rijeka

1.250€ /mjesečno

20 €/m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
1.250€ /mjesečno
Površina
60 m2 (20 €/m2)
Kat
5
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Garaža
Da
Ažuriran
01.10.2026
ID
114478
Reklama

Opis

RIJEKA, CENTAR - Prekrasan stan 2S+DB, garažno mjesto

Iznajmljuje se potpuno opremljen i moderno uređen stan površine 60 m² na duži period, smješten na 5. katu zgrade u samom centru Rijeke, svega nekoliko koraka od Korza i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, rad, školovanje i slobodno vrijeme. Stanu pripada vlastito garažno parkirno mjesto, što je posebna vrijednost i iznimno rijetko s obzirom na lokaciju u samom centru Rijeke. Stanu pripada i zatvoreno, suho spremište površine 3 m², a svim stanarima na raspolaganju je i zajedničko spremište za bicikle.

Stan se sastoji od:
• dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice
• dvije spavaće sobe • velike kupaone s masažnom kadom
• dodatnog wc-a
• hodnika

Stan je potpuno namješten i novo opremljen, sa svim uređajima potrebnim za ugodan i bezbrižan život. Zgrada je projektirana kao pametna zgrada, s modernim sustavima koji dodatno podižu razinu udobnosti i sigurnosti. Elektronički se upravlja rasvjetom i prozorima, dok sustav grijanja i hlađenja čini fan coil sustav uz dodatno podno grijanje. Zgrada je u potpunosti prilagođena svim korisnicima, uz maksimalnu dostupnost i praktičnost.
Do stana se dolazi modernim dizalom za osobe, kako iz glavnog ulaza, tako i izravno iz garaže, dok je pristup privatnom garažnom mjestu omogućen putem automobilskog lifta koji vodi do podzemne garažne etaže.

Stan je idealan za one koji žele kvalitetan, moderan i potpuno opremljen živo

Reklama

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250 € Prosjek: 814 € · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 710 € · +76% (iznad medijane)
200 € Prosjek · Medijana 2.000 €
Cijena / m²: 21 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +62% (iznad medijane)
5 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

814 € /mj.

Medijana: 710 €/mj.

Prosječna površina

60,3 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²
Centar 13 €/m² +8% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 844 €/mj. i površinom oko 64,1 m².

Belveder 17 €/m² +42% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 779 €/mj. i površinom oko 50,0 m².

Donja Vežica 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 771 €/mj. i površinom oko 50,7 m².

Turnić 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 829 €/mj. i površinom oko 52,9 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 956 €/mj. i površinom oko 71,0 m².

Krimeja 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 69,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 710 €/mj. (prosjek 814 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 16 € +23% 16 € 13
Pula 1.200 € /mj. 14 € +8% 16 € 15
Rijeka trenutni 710 € /mj. 13 € 14 € 362
Zagreb 900 € /mj. 13 € 0% 14 € 171

Za trosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 814 €/mjesečno, prosječna površina 60,3 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 93 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

93 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (45%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
500 – 700 €/mj. 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 31 ogl. · 31%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 15 €/m² · 36 ogl. · 37%
Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 44%
Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Garaža (2%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%
Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 814 €/mjesečno, a medijana 710 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 200 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (62%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 814 €/mjesečno, a medijana 710 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 56,5 m²), s rasponom od 24,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 814 €/mjesečno (medijana 710 €/mjesečno), prosječna površina 60,3 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 80m² - 1.300 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

1.300 €/mj. 16 €/m²

Oglas

Centar, Rijeka

  • 4 soba
  • 80 m²

1.250 €

Kontakt