Trosoban stan Centar, Rijeka 116m² - 1.000 €

6

Najam, Rijeka, Centar, 116.05m2, 2s+db, balkon

Najam, Rijeka, Centar, 116.05m2, 2s+db, balkon — fotografija 2

Najam, Rijeka, Centar, 116.05m2, 2s+db, balkon — fotografija 3

Najam, Rijeka, Centar, 116.05m2, 2s+db, balkon — fotografija 4

Najam, Rijeka, Centar, 116.05m2, 2s+db, balkon — fotografija 5

Najam, Rijeka, Centar, 116.05m2, 2s+db, balkon — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

116 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 116 m2 (8 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 36938

Opis

Iznajmljuje se nekretnina od 116.05m2 smještena u samom centru grada, nadomak Korza!
Sastoji se od komfornog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona.
Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon s kojeg se pruža lijep pogled na more preko šarmantnih gradskih krovova.
Stan je kompletno i iz temelja adaptiran prije 10-tak godina i potpuno je namješten.
Od pomoćnih prostorija ima pripadajuće spremište u prizemlju zgrade.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N202

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 848 € · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 750 € · +33% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

848 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

63,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Bulevard, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 852 €/mj. i površinom oko 66,8 m².

Bulevard 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Bulevard ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 52,0 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 808 €/mj. i površinom oko 61,7 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 622 €/mj. i površinom oko 55,2 m².

Krnjevo 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 870 €/mj. i površinom oko 64,8 m².

Kantrida 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.188 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 750 €/mj. (prosjek 848 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	17
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	366
Zagreb	785 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za trosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 848 €/mjesečno, prosječna površina 63,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 366 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 107 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

107 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 35 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 14 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Garaža (5%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 848 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 848 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 366 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 366 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 848 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 63,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.