Reklama

Rijeka, centar, 2-sobni stan, 60 m2, moderan, garažno mjesto

Centar, Rijeka

1.400€ /mjesečno

23 €/m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
1.400€ /mjesečno
Površina
60 m2 (23 €/m2)
Kat
5
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
25.09.2026
ID
115481
Reklama

Opis

Iznajmljuje se potpuno opremljen i moderno uređen stan površine 60 m² centru Rijeke, okružen parkom i trgovinama.

Stan se nalazi na petom katu novije zgrade u samom centru Rijeke, svega nekoliko koraka od Korza i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, rad, školovanje i slobodno vrijeme.

Stanu pripada vlastito garažno parkirno mjesto, što je posebna vrijednost i iznimno rijetko s obzirom na lokaciju u samom centru Rijeke.

Stanu pripada i zatvoreno, suho spremište površine 3 m², a svim stanarima na raspolaganju je i zajedničko spremište za bicikle.

Stan se nalazi u jednoj od rijetkih manjih, suvremenih zgrada u centru grada, sa 16 stanova, izuzetno je uredna i dobro održavana te pruža visoku razinu privatnosti i komfora.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice, dvije spavaće sobe, velike kupaone s masažnom kadom, dodatnog wc-a i hodnika.

Stan je potpuno namješten i novo opremljen, sa svim uređajima potrebnim za ugodan i bezbrižan život s perilicom posuđa, perilicom rublja, sušilicom rublja, mikrovalnom pećnicom, televizorom, brzim optičkim internetom, glačalom i daskom za glačanje, sušilom za kosu i sušilom za rublje.

Zgrada u kojoj se nalazi stan projektirana je kao pametna zgrada, s modernim sustavima koji dodatno podižu razinu udobnosti i sigurnosti.

Elektronički se upravlja rasvjetom i prozorima, dok sustav grijanja i hlađenja čini fan coil sustav uz dodatno podno grijanje.
Zgrada je u potpu

Reklama

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400 € Prosjek: 866 € · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 795 € · +76% (iznad medijane)
350 € Prosjek · Medijana 2.800 €
Cijena / m²: 23 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +64% (iznad medijane)
7 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

866 € /mj.

Medijana: 795 €/mj.

Prosječna površina

63,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²
Centar 14 €/m² +8% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 920 €/mj. i površinom oko 67,3 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 819 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 51,7 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 817 €/mj. i površinom oko 57,8 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Kantrida 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 795 €/mj. (prosjek 866 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 16 € +14% 17 € 17
Rijeka trenutni 795 € /mj. 14 € 14 € 369
Pula 1.225 € /mj. 14 € 0% 16 € 16
Zagreb 850 € /mj. 13 € -7% 13 € 150

Za trosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 866 €/mjesečno, prosječna površina 63,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 96 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

96 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (45%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 45 ogl. · 45%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 15 €/m² · 38 ogl. · 38%
Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 44%
Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Garaža (10%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.400 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 866 €/mjesečno, a medijana 795 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (64%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 866 €/mjesečno, a medijana 795 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 25 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 866 €/mjesečno (medijana 795 €/mjesečno), prosječna površina 63,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 80m² - 1.300 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

1.300 €/mj. 16 €/m²

Oglas

Centar, Rijeka

  • 4 soba
  • 80 m²

1.400 €

Kontakt