RIJEKA, CENTAR! Stan 48 m² u prizemlju s 2 spavaće sobe i klimom
Centar, Rijeka
750€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
48 m2
Struktura
3
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 750€ /mjesečno
- Površina
- 48 m2 (15 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119307
Opis
RIJEKA, CENTAR! Stan 48 m² u prizemlju s 2 spavaće sobe i klimom
U samom centru Rijeke iznajmljuje se funkcionalan trosobni stan površine 48 m², smješten u prizemlju stambene zgrade. Zbog svoje pristupačne lokacije u blizini Korza, fakulteta i svih ključnih sadržaja, idealan je za studente ili obitelj.
Nekretnina se sastoji od tri sobe, od kojih su dvije ugodne spavaće sobe, kuhinje i kupaonice. Stan je opremljen klima uređajem za grijanje i hlađenje te raspolaže praktičnom ostavom. Cijena mjesečnog najma iznosi 750 eura.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
969 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
68,2 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
350 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Krnjevo i dr..
Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 963 €/mj. i površinom oko 67,6 m².
Kantrida ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.170 €/mj. i površinom oko 75,8 m².
Krnjevo ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 880 €/mj. i površinom oko 57,2 m².
Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 628 €/mj. i površinom oko 48,2 m².
Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 969 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Pula (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).
Za trosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 969 €/mjesečno, prosječna površina 68,2 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 327 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Centar, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 110 €/mj.).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
110 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (7%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 969 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 969 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².
Trenutno imamo 327 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,2 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 327 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 969 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 68,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 549 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
720 €/mj. 11 €/m²
Centar – uređen i namješten stan za studente ili zaposlene
Centar, Rijeka
- 3 soba
- 65 m²
