Rijeka, širi centar, 3-sobni stan, 68 m2, najam, renoviran

Potok, Rijeka

750€ /mjesečno

11 €/m2

Novo 6

Rijeka, širi centar, 3-sobni stan, 68 m2, najam, renoviran

Rijeka, širi centar, 3-sobni stan, 68 m2, najam, renoviran — fotografija 2

Rijeka, širi centar, 3-sobni stan, 68 m2, najam, renoviran — fotografija 3

Rijeka, širi centar, 3-sobni stan, 68 m2, najam, renoviran — fotografija 4

Rijeka, širi centar, 3-sobni stan, 68 m2, najam, renoviran — fotografija 5

Rijeka, širi centar, 3-sobni stan, 68 m2, najam, renoviran — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 68 m2 (11 €/m2)

Kat: 2

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 115025

Opis

Prostran i renoviran stan na atraktivnoj mikrolokaciji

U širem centru Rijeke, u ugodnom i dobro povezanom gradskom okruženju nedaleko od art kvarta Benčić, iznajmljuje se prostran i renoviran stan koji osvaja svjetlošću, visokim stropovima i ugodnom atmosferom.

Stan se nalazi na drugom katu i odlikuje ga vrlo funkcionalan raspored te dvostrana orijentacija koja omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Prostor čine dnevni boravak, dvije spavaće sobe – jedna izuzetno prostrana, druga manja i komforna – novouređena kuhinja, kupaonica s izlazom na lođu, zaseban WC te balkon.

Visoki stropovi i prozračan raspored daju stanu poseban osjećaj prostora i ugode, dok sama lokacija omogućuje jednostavan pristup svim važnim gradskim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, kafići, restorani, kulturni sadržaji te javni prijevoz, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za ugodan gradski život.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u pronalasku Vašeg novog doma!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49845

Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosima s korisnicima
Mob: + 385 91 622 8062... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 88... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 834 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · 0% (u medijani)

400 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

834 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

60,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 912 €/mj. i površinom oko 66,4 m².

Turnić 16 €/m² +45% · 9 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 844 €/mj. i površinom oko 55,2 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 638 €/mj. i površinom oko 50,7 m².

Zamet 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 60,8 m².

Trsat 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 74,7 m².

Kantrida 19 €/m² +73% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 750 €/mj. (prosjek 834 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	17 € +21%	17 €	18
Pula	1.275 € /mj.	15 € +7%	16 €	16
Rijeka trenutni	750 € /mj.	14 €	14 €	360
Zagreb	850 € /mj.	13 € -7%	13 €	150

Za trosoban stan u Potok, Rijeka trenutno imamo 360 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 834 €/mjesečno, prosječna površina 60,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 360 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Potok, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 84 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

84 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mj. 44 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 36 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Garaža (10%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 834 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Potok, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Potok, Rijeci iznosi 834 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Potok, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 25 €/m².

Trenutno imamo 360 aktivnih oglasa za trosoban stan u Potok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,7 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 360 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Potok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 834 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 60,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.