Najam stana ( 2S+DB ) na Potoku
Potok, Rijeka
650€ /mjesečno
9 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 650€ /mjesečno
- Površina
- 70 m2 (9 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- plin
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 102552
Opis
Potok – najam stana 2S+DB, 70 m²
Iznajmljuje se prostran i sunčan stan površine 70 m², smješten na drugom katu stambene zgrade na Potoku, Rijeka.
Stan je u potpunosti namješten i opremljen te se sastoji od:
• 2 spavaće sobe
• dnevnog boravka
• kuhinje
• kupaonice s WC-om
• dodatnog gostinjskog WC-a
• 2 balkona
Orijentacija je jugoistočna, što stan čini svijetlim i sunčanim tijekom dana.
Grijanje je na plin ili klima uređaj.
Odlična lokacija u blizini svih bitnih sadržaja – centar grada, javni prijevoz, trgovine, fakultet, škola i vrtić.
Stan se iznajmljuje dugoročno.
Dobrodošli su obitelj, par, zaposlene osobe, studenti te kućni ljubimci.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30237
Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 095396... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Potok, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
967 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
70,4 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
200 – 2.700 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 959 €/mj. i površinom oko 70,5 m².
Donja Vežica ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 51,3 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 774 €/mj. i površinom oko 62,9 m².
Trsat ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.143 €/mj. i površinom oko 84,3 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Turnić ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 938 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 967 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za trosoban stan u Potok, Rijeka trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 967 €/mjesečno, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 361 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Potok, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
138 €
U Potok, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (7%).
Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).
U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka
Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 967 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Potok, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Potok, Rijeci iznosi 967 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Potok, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 27 €/m².
Trenutno imamo 361 aktivnih oglasa za trosoban stan u Potok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 361 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Potok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 967 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,4 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
750 €/mj. 21 €/m²
Potok – novoadaptiran stan 1S+DB, 35 m² + balkon, PRVO USELJENJE (dugoročni
Potok, Rijeka
- 2 soba
- 35 m²
