Cetvorosoban stan Potok, Rijeka 114m² - 1.350 €

Novo 4

Rijeka, Potok, trosoban stan za najam — fotografija 2

Rijeka, Potok, trosoban stan za najam — fotografija 3

Rijeka, Potok, trosoban stan za najam — fotografija 4

Tip

Stan

Površina

114 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.350€ /mjesečno

Površina: 114 m2 (11 €/m2)

Kat: 5

Grijanje: Klima uređaj

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 114856

Opis

U ponudi je prostran i funkcionalan stan smješten na vrlo atraktivnoj lokaciji na Potoku, u širem centru Rijeke. Stan svojim rasporedom i veličinom pruža ugodan i kvalitetan prostor za život te je idealan za studente, parove ili više osoba koje traže praktičan smještaj u blizini svih važnih gradskih sadržaja.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i balkona, a dodatnu praktičnost pruža i pripadajuće spremište na tavanu.

Prostran i funkcionalan raspored omogućuje ugodan svakodnevni život, dok tri odvojene spavaće sobe pružaju dovoljno privatnosti i prostora za svakog člana kućanstva. Balkon predstavlja dodatnu vrijednost i prostor za opuštanje. Stan je opremljen s čak 5 klima uređaja, što omogućuje ugodnu temperaturu u različitim dijelovima stana tijekom cijele godine.

Lokacija na Potoku jedna je od prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, javni prijevoz, škole, fakulteti i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok je centar Rijeke lako dostupan.

Stan je odličan izbor za dugoročni najam za one koji traže prostran dom na dobro povezanoj i atraktivnoj gradskoj lokaciji.

Za više informacija i razgled, javite se s povjerenjem
Ivana Šikić
asistent u posredovanju
+ 385 91 972 9068... Prikaži broj
ivana@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: 369

Ivana Šikić
Asistentica u posredovanju
Mob: + 385 91 972 9068... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: ivana@atlas-realestate.com
www.atl

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350 € Prosjek: 928 € · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +69% (iznad medijane)

440 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

928 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

70,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

440 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 991 €/mj. i površinom oko 72,8 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 673 €/mj. i površinom oko 55,5 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 58,0 m².

Turnić 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 57,2 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 742 €/mj. i površinom oko 63,7 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 830 €/mj. i površinom oko 57,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 928 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	17 € +31%	17 €	18
Pula	1.400 € /mj.	15 € +15%	17 €	16
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	363
Zagreb	925 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za četverosoban stan u Potok, Rijeka trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 928 €/mjesečno, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 363 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Potok, Rijeka je 9% oglasa za četverosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 93 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

93 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 14 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 13 €/m² · 54 ogl. · 55%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za četverosoban stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parkirno mjesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.350 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 928 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (8%). Prosjek za četverosoban stan u Potok, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Potok, Rijeci iznosi 928 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Potok, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 24 €/m².

Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Potok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 363 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Potok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 928 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.