Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 383.701 €, a medijana 304.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.700.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.185 €/m², medijana je 2.442 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 889,7 m² (medijana 175,0 m²), s rasponom od 46,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.701 € (medijana 304.000 €), prosječna površina 889,7 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (18 oglasa, prosječno 2.842 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.842 €/m²), Rešetari (3.006 €/m²), Spinčići (1.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.267 €.

Rubeši ima prosječno 2.842 €/m² - 2989% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 363.222 € i površinom oko 371,7 m². Rešetari ima prosječno 3.006 €/m² - 3167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 492.067 € i površinom oko 507,3 m². Spinčići ima prosječno 1.576 €/m² - 1613% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.161 € i površinom oko 713,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.775 €/m², prosjek 5.447 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.613 €/m², 1.035 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.941 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.850 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Kastav (med. 2.442 €/m², prosjek 2.185 €/m², 96 oglasa).