Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 914.394 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 4.603 €/m², medijana je 4.319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,1 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 914.394 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 198,1 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (11 oglasa, prosječno 4.105 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.105 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (4.075 €/m²), Urinj (4.431 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (86%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 106.250 €.

Glavani ima prosječno 4.105 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 740.455 € i površinom oko 183,1 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.075 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.023.500 € i površinom oko 226,0 m². Urinj ima prosječno 4.431 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.930 €/m², prosjek 5.908 €/m², 109 oglasa), Kostrena (med. 4.319 €/m², prosjek 4.603 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.601 €/m², prosjek 2.992 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.526 €/m², 1.054 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.251 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.640 €/m², 54 oglasa).