Pronađeno 44 oglasa
44 oglasa · prosj. 119.808 € · med. 127.000 € · 992 €/m² (med. 135 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 846m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
88.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPRIĆ, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Oprić, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom, površine 567 m2. Izdana je građevinska dozvola i plaćene su... više
125.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
VEPRINAC, TEREN S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili odličan teren s pogledom na more. Teren se sastoji od dvije čestice, pravilnog je oblika,... više
156.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
Opatija, 25m2, garažno parkirno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garažno parkirno mjesto površine 25m2 u kvalitetnoj novogradnji. Idealno je za vlasnike vozila koji žele praktično... više
50.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 778m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
81.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
Ika, Oprić, građevinsko zemljište, 567m2 s projektom gradnje
Oprić, Opatija
Prodaje se odličan teren s urednom dokumentacijom u naselju Oprić iznad Ike. Površina terena je 567m2 i ima projekt gradnje... više
125.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
119.808 €
Medijana: 127.000 €
Prosječna površina
930,8 m²
Medijana: 811,5 m²
Prosječna cijena / m²
992 €/m²
Medijana: 135 €/m²
Raspon cijena
24.250 – 180.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Pobri, Oprić i dr..
Veprinac ima prosječno 111 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 119.690 € i površinom oko 1.414,2 m².
Pobri ima prosječno 654 €/m² — 1134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 108.583 € i površinom oko 702,8 m².
Oprić ima prosječno 1.388 €/m² — 2519% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 147.200 € i površinom oko 525,8 m².
Ika ima prosječno 3.047 €/m² — 5649% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.250 € i površinom oko 66,8 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.962 €/m² — 11149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 89.500 € i površinom oko 19,0 m².
Dobreć ima prosječno 53 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 72.000 € i površinom oko 1.764,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 127.000 € (prosjek 119.808 €) i medijanu od 135 €/m² (prosjek 992 €/m²) — skuplje od Split (5.791 €/m²) i Zadar (4.056 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 436.500 € | 5.791 € +4190% | 5.133 € | 138 |
| Zadar | 425.000 € | 4.056 € +2904% | 3.621 € | 74 |
| Rijeka | 253.500 € | 3.212 € +2279% | 3.311 € | 1.309 |
| Zagreb | 252.500 € | 2.900 € +2048% | 2.902 € | 113 |
| Osijek | 250.000 € | 2.822 € +1990% | 2.692 € | 27 |
| Opatija trenutni | 127.000 € | 135 € | 992 € | 44 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 119.808 €, prosječna površina 930,8 m², a prosječna cijena po m² oko 992 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.250 – 180.000 €.
Statistika izračunata na temelju 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.
U Opatija je 23% oglasa za nekretnine (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 26.955 €).
Sniženih oglasa
23%
10/44
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
26.955 €
U Opatija najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 119.808 €, a medijana 127.000 €. Raspon cijena kreće se od 24.250 do 180.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 992 €/m², medijana je 135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 9.923 €/m².
Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 930,8 m² (medijana 811,5 m²), s rasponom od 13,0 do 4.013,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 119.808 € (medijana 127.000 €), prosječna površina 930,8 m² (medijana 811,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (15 oglasa, prosječno 111 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (111 €/m²), Pobri (654 €/m²), Oprić (1.388 €/m²).
Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (36%).
Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 26.955 €.
Veprinac ima prosječno 111 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 119.690 € i površinom oko 1.414,2 m². Pobri ima prosječno 654 €/m² — 1134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 108.583 € i površinom oko 702,8 m². Oprić ima prosječno 1.388 €/m² — 2519% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 147.200 € i površinom oko 525,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.791 €/m², prosjek 5.133 €/m², 138 oglasa), Zadar (med. 4.056 €/m², prosjek 3.621 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.212 €/m², prosjek 3.311 €/m², 1.309 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.902 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa), Opatija (med. 135 €/m², prosjek 992 €/m², 44 oglasa).