Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 142.101 €
  • Medijana cijene 152.000 €
  • Prosječna površina 861,0 m²
  • Medijana površine 800,0 m²
  • Cijena / m² 957 €
  • Medijana €/m² 187 €
  • Aktivnih oglasa 28
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 28 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

28 oglasa · prosj. 142.101 € · med. 152.000 € · 957 €/m² (med. 187 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

142.101 €

Medijana: 152.000 €

Prosječna površina

861,0 m²

Medijana: 800,0 m²

Prosječna cijena / m²

957 €/m²

Medijana: 187 €/m²

Raspon cijena

81.000 – 177.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Ika, Pobri.

Najjeftinije: 150 €/m² Najskuplje: 2.195 €/m²
Veprinac 150 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Veprinac ima prosječno 150 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 142.364 € i površinom oko 1.132,9 m².

Ika 2.195 €/m² +1363% · 4 ogl.

Ika ima prosječno 2.195 €/m² - 1363% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.750 € i površinom oko 77,5 m².

Pobri 956 €/m² +537% · 4 ogl.

Pobri ima prosječno 956 €/m² - 537% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 130.000 € i površinom oko 539,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 152.000 € (prosjek 142.101 €), a medijana po m² 187 €/m² (prosjek 957 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (3.672 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 512.000 € 6.169 € +3199% 6.280 € 109
Zadar 380.000 € 3.672 € +1864% 3.188 € 126
Rijeka 239.500 € 3.431 € +1735% 3.551 € 1.035
Zagreb 268.425 € 3.252 € +1639% 3.085 € 131
Osijek 236.580 € 2.942 € +1473% 2.817 € 51
Opatija trenutni 152.000 € 187 € 957 € 28

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 142.101 €, prosječna površina 861,0 m², a prosječna cijena po m² oko 957 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 177.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Opatija je 25% oglasa za nekretnine (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 37.714 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

37.714 €

U Opatija najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (50%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 36%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%
30 – 50 m² 1 ogl. · 4%
70 – 100 m² 4 ogl. · 14%
iznad 150 m² 21 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (14%).

Terasa 5 od 28 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 142.101 €, a medijana 152.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 177.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 957 €/m², medijana je 187 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 6.068 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 861,0 m² (medijana 800,0 m²), s rasponom od 26,0 do 2.719,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 142.101 € (medijana 152.000 €), prosječna površina 861,0 m² (medijana 800,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (14 oglasa, prosječno 150 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (150 €/m²), Ika (2.195 €/m²), Pobri (956 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (50%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 37.714 €.

Veprinac ima prosječno 150 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 142.364 € i površinom oko 1.132,9 m². Ika ima prosječno 2.195 €/m² - 1363% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.750 € i površinom oko 77,5 m². Pobri ima prosječno 956 €/m² - 537% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 130.000 € i površinom oko 539,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.280 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.188 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.035 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.085 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.817 €/m², 51 oglasa), Opatija (med. 187 €/m², prosjek 957 €/m², 28 oglasa).