Pronađeno 294 oglasa
294 oglasa · prosj. 892.955 € · med. 697.500 € · 5.755 €/m² (med. 5.798 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Opatija, 2s+db, fenomenalni pogled, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
U predivnoj Opatiji, na atraktivnoj lokaciji s koje se pruža fantastičan pogled na more, prodaje se prostran i svijetao... više
395.000€
Opatija, 375m2, samostojeća kuća s bazenom
Tošina, Opatija
Na prodaju je atraktivna samostojeća kuća u Opatiji, ukupne stambene površine 375m², smještena na lijepo uređenoj okućnici... više
999.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 238.91m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten u prizemlju... više
2.030.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN 140m2 S OTVORENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan 3S+DB stan u vili na samo 150m od mora. Stan se nalazi na prvom katu vile, sa zasebnim... više
635.000€
OPATIJA, NOVOADAPTIRANI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 158m2. Trenutno je u prenamjeni kao dva stana koji imaju zasebne ulaze. Oba stana... više
570.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
OPATIJA, KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudu smo dobili fantastičnu dvojnu kuću smještenu na mirnoj i tihoj lokaciji s panoramskim pogledom... više
1.350.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
892.955 €
Medijana: 697.500 €
Prosječna površina
171,1 m²
Medijana: 127,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.755 €/m²
Medijana: 5.798 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.052 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.957 € i površinom oko 157,1 m².
Ičići ima prosječno 7.352 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.014.909 € i površinom oko 135,8 m².
Pobri ima prosječno 4.927 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 591.111 € i površinom oko 123,0 m².
Veprinac ima prosječno 2.972 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 738.000 € i površinom oko 237,8 m².
Poljane ima prosječno 3.846 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.110.643 € i površinom oko 318,1 m².
Ika ima prosječno 3.332 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.833 € i površinom oko 119,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 697.500 € (prosjek 892.955 €) i medijanu od 5.798 €/m² (prosjek 5.755 €/m²) — jeftinije od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.263 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892.955 €, prosječna površina 171,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.755 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 75.417 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
75.417 €
U Opatija najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (51%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 892.955 €, a medijana 697.500 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.755 €/m², medijana je 5.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.582 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 294 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 171,1 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 29,0 do 516,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 294 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892.955 € (medijana 697.500 €), prosječna površina 171,1 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (47 oglasa, prosječno 7.052 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.052 €/m²), Ičići (7.352 €/m²), Pobri (4.927 €/m²).
Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (66%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 75.417 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.052 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.957 € i površinom oko 157,1 m². Ičići ima prosječno 7.352 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.014.909 € i površinom oko 135,8 m². Pobri ima prosječno 4.927 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 591.111 € i površinom oko 123,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.798 €/m², prosjek 5.755 €/m², 294 oglasa), Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.059 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 2.935 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.039 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.926 €/m², prosjek 2.911 €/m², 994 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).