Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 893.243 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.395 €/m², medijana je 5.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 12.000 €/m².

Trenutno imamo 381 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 183,1 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 20,0 do 542,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 381 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 893.243 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 183,1 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 6.268 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.268 €/m²), Ičići (6.724 €/m²), Pobri (4.466 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (70%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 103.706 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.268 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 794.621 € i površinom oko 138,5 m². Ičići ima prosječno 6.724 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.192.382 € i površinom oko 168,5 m². Pobri ima prosječno 4.466 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 919.067 € i površinom oko 238,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.805 €/m², prosjek 5.456 €/m², 104 oglasa), Opatija (med. 5.366 €/m², prosjek 5.395 €/m², 381 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.457 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.041 €/m², 146 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.969 €/m², 373 oglasa), Osijek (med. 2.991 €/m², prosjek 2.733 €/m², 57 oglasa).