Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 969.885 €, a medijana 740.650 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.963 €/m², medijana je 6.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,9 m² (medijana 131,5 m²), s rasponom od 29,0 do 753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 969.885 € (medijana 740.650 €), prosječna površina 181,9 m² (medijana 131,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 6.989 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.989 €/m²), Volosko (6.000 €/m²), Ika (4.086 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (77%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 52.206 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.989 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.036.854 € i površinom oko 156,9 m². Volosko ima prosječno 6.000 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 899.444 € i površinom oko 150,6 m². Ika ima prosječno 4.086 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.444 € i površinom oko 132,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.239 €/m², prosjek 5.963 €/m², 334 oglasa), Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.654 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.079 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.613 €/m², 1.047 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.873 €/m², prosjek 3.114 €/m², 117 oglasa).