Pronađeno 675 oglasa
675 oglasa · prosj. 776.765 € · med. 625.000 € · 4.864 €/m² (med. 4.600 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA - POBRI, moderna vila sa tri lux stana
Pobri, Opatija
Opatija- Pobri, posredujemo u najmu vile sa bazenom sa tri stana, smještenoj na mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na... više
1.990.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1076 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.150.000€
Opatija, predivan stan sa bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, posredujemo u prodaji stana u manjoj novijoj zgradi sa predivnim pogledom na more. Opatija je biser Jadrana i kolijevka... više
639.000€
Opatija, stan za prodaju sa panoramskim pogledom, 105 m2
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se stan u lijepo uređenoj i održavanoj kući uhodanoj za iznajmljivanje. Smještena je na mirnoj lokaciji... više
570.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, penthouse s pogledom na more, krovnom terasom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni penthouse, smješten na vrhu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
2.450.000€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, apartman s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S balkonom... više
648.200€
Opatija, moderan stan u novogradnji s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na drugom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije.... više
685.200€
OPATIJA, STAN BLIZU CENTRA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Plahuti, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo stan blizu centra grada. Sastoji se od dnevnog boravka, ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne... više
450.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 173,00m2 s panoramskim pogledom na more. Stan se... više
1.124.500€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, OPATIJA, u ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 155,3 m2 s panoramskim pogledom na more.... više
1.009.500€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 148,49m2 s panoramskim pogledom na more. Stan se... više
965.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
720.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,77 m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
642.000€
POBRI, OBITELJSKA KUĆA S BAZENOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je jedinstvena obiteljska kuća pozicionirana na parceli većoj od 1.400 četvornih metara, s naglaskom na... više
990.000€
Opatija, stan u luksuznoj novogradnji, jedinstvena lokacija!
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 158.52m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.264.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
776.765 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
180,7 m²
Medijana: 131,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.864 €/m²
Medijana: 4.600 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.801 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 938.873 € i površinom oko 179,8 m².
Ičići ima prosječno 6.590 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.060.816 € i površinom oko 156,7 m².
Ika ima prosječno 5.024 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.000 € i površinom oko 104,9 m².
Poljane ima prosječno 2.831 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 792.143 € i površinom oko 330,2 m².
Pobri ima prosječno 4.249 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 202,1 m².
Volosko ima prosječno 4.549 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 626.167 € i površinom oko 132,2 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 625.000 € (prosjek 776.765 €) i medijanu od 4.600 €/m² (prosjek 4.864 €/m²) — skuplje od Split (6.152 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.739 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 501.000 € | 6.152 € +34% | 6.173 € | 141 |
| Opatija trenutni | 625.000 € | 4.600 € | 4.864 € | 675 |
| Zadar | 382.500 € | 3.739 € -19% | 3.148 € | 204 |
| Zagreb | 274.999 € | 3.205 € -30% | 3.160 € | 113 |
| Osijek | 250.000 € | 2.822 € -39% | 2.533 € | 27 |
| Rijeka | 249.500 € | 2.740 € -40% | 2.679 € | 2.084 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 675 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 776.765 €, prosječna površina 180,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.864 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 675 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 62.857 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
62.857 €
U Opatija najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 776.765 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.864 €/m², medijana je 4.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 675 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 180,7 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 13,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 675 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 776.765 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 180,7 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (22 oglasa, prosječno 5.801 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.801 €/m²), Ičići (6.590 €/m²), Ika (5.024 €/m²).
Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (58%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 62.857 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.801 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 938.873 € i površinom oko 179,8 m². Ičići ima prosječno 6.590 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.060.816 € i površinom oko 156,7 m². Ika ima prosječno 5.024 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.000 € i površinom oko 104,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.152 €/m², prosjek 6.173 €/m², 141 oglasa), Opatija (med. 4.600 €/m², prosjek 4.864 €/m², 675 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.533 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.740 €/m², prosjek 2.679 €/m², 2.084 oglasa).