Pronađeno 295 oglasa
295 oglasa · prosj. 922.168 € · med. 692.500 € · 5.487 €/m² (med. 5.528 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more
Ika, Opatija
Otkrijte ovu iznimnu samostojeću vilu u Opatiji koja nudi panoramski pogled na more, privatni bazen i vrhunsku lokaciju,... više
1.500.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
OPATIJA, NOVOADAPTIRANI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 158m2. Trenutno je u prenamjeni kao dva stana koji imaju zasebne ulaze. Oba stana... više
570.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), wc-a (1,65 m2), kuhinje (16,21 m2),... više
1.100.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 125,81m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
880.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,67m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
641.800€
IČIĆI, NOVIJA ZGRADA, STAN S GARAŽOM 300 METARA OD MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA – u ponudu smo dobili atraktivan dvoetažni stan ukupne površine 103 m², smješten u kvalitetnoj i urednoj... više
399.999€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S BAZENOM PODIJELJEN NA DVIJE STAMBENE JEDINICE
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo nekretninu etažiranu kao jednu stambenu jedinicu, ali funkcionalno podijeljenu na dva odvojena... više
330.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
922.168 €
Medijana: 692.500 €
Prosječna površina
194,1 m²
Medijana: 153,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.487 €/m²
Medijana: 5.528 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Oprić, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.067 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.075.020 € i površinom oko 162,0 m².
Oprić ima prosječno 2.753 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 731.600 € i površinom oko 295,0 m².
Ičići ima prosječno 6.404 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.906 € i površinom oko 138,4 m².
Pobri ima prosječno 4.017 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858.750 € i površinom oko 254,1 m².
Veprinac ima prosječno 2.845 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 674.250 € i površinom oko 237,0 m².
Poljane ima prosječno 3.463 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.052.000 € i površinom oko 331,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 692.500 € (prosjek 922.168 €) i medijanu od 5.528 €/m² (prosjek 5.487 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.286 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922.168 €, prosječna površina 194,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 65.464 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
65.464 €
U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 922.168 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.487 €/m², medijana je 5.528 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 295 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 194,1 m² (medijana 153,5 m²), s rasponom od 29,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 295 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922.168 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 194,1 m² (medijana 153,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 7.067 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.067 €/m²), Oprić (2.753 €/m²), Ičići (6.404 €/m²).
Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (67%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 65.464 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.067 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.075.020 € i površinom oko 162,0 m². Oprić ima prosječno 2.753 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 731.600 € i površinom oko 295,0 m². Ičići ima prosječno 6.404 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.906 € i površinom oko 138,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.110 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 5.528 €/m², prosjek 5.487 €/m², 295 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.136 €/m², 991 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.151 €/m², 124 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.057 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).