Pronađeno 268 oglasa
268 oglasa · prosj. 511.777 € · med. 485.000 € · 5.853 €/m² (med. 5.435 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, namješten stan 350m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan površine 100.07m2, koji u naravi ima 115m2, smješten u blizini mora, svega 350 metara od obale!... više
650.000€
Opatija - centar, 72.74m2, 3skl, balkon
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan površine 72.74 m2 u samom centru Opatije. Stan ima zaseban ulaz, balkon te pogled na more i grad. Sastoji... više
340.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u Voloskom, smješten svega 195 metara od mora, okružen zelenilom i s prekrasnim pogledom... više
699.000€
Ičići - prodaja trosobnog stana
Ičići, Opatija
Na prodaju se nudi atraktivan trosobni stan smješten u prizemlju moderne stambene zgrade u Ičićima, popularnoj destinaciji... više
443.000€
Stan Opatija 96m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji podijeljen na dva manja stana. Oba stana su 1SB+DB, svaki stan ima zasebni ulaz. Za sve informacije... više
415.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN + DB
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN U STAROJ VILI U ponudi je komforan dvosoban stan smješten na etaži stare austrougarske vile... više
399.000€
Opatijska rivijera, luksuzni stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S terasom... više
599.800€
Volosko, prostran stan s otvorenim pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je prostran i dobro organiziran stan smješten na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno pet stanova, u jednoj... više
390.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
POBRI, SAMO KOD NAS, PROSTRAN STAN S TERASOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je prostran stan s terasom u prizemlju manje stambene zgrade. Nekretnina ima pravilan tlocrtni raspored... više
185.000€
Matulji, Pobri - prodaja stana, 78 m2, visoko prizemlje, 2 parkirna mjesta!
Pobri, Opatija
Matulji, Pobri - prodaja stana, 78 m2, visoko prizemlje, dva parkirna mjesta! Posredujemo u prodaji stana na Pobrima u... više
230.000€
Opatija, 100.07m2, stan u vili, dva balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u vili smještenoj u prekrasnoj Opatiji, na prvom katu, ukupne površine 100.07m². Ovaj elegantan... više
640.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija centar, jednosoban stan s balkonom
Opatija - Centar, Opatija
Centar Opatije, posredujemo u prodaji uređenog i opremljenog stana koji se nalazi 200 m od mora u parku sa panoramskim pogledom.... više
320.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
511.777 €
Medijana: 485.000 €
Prosječna površina
87,4 m²
Medijana: 89,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.853 €/m²
Medijana: 5.435 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.744 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 593.475 € i površinom oko 88,1 m².
Ika ima prosječno 5.778 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 542.267 € i površinom oko 92,3 m².
Ičići ima prosječno 5.537 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.643 € i površinom oko 87,1 m².
Oprić ima prosječno 4.750 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.422 € i površinom oko 81,3 m².
Pobri ima prosječno 4.338 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 82,3 m².
Volosko ima prosječno 4.288 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.333 € i površinom oko 85,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 485.000 € (prosjek 511.777 €) i medijanu od 5.435 €/m² (prosjek 5.853 €/m²) — skuplje od Split (6.152 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.739 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 511.000 € | 6.152 € +13% | 6.165 € | 141 |
| Opatija trenutni | 485.000 € | 5.435 € | 5.853 € | 268 |
| Zadar | 382.500 € | 3.739 € -31% | 3.148 € | 204 |
| Zagreb | 274.999 € | 3.205 € -41% | 3.160 € | 113 |
| Osijek | 246.500 € | 2.822 € -48% | 2.562 € | 28 |
| Rijeka | 249.500 € | 2.740 € -50% | 2.679 € | 2.086 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 511.777 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.853 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 1.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 65.058 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
65.058 €
U Opatija najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 511.777 €, a medijana 485.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.853 €/m², medijana je 5.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 268 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 511.777 € (medijana 485.000 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 6.744 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.744 €/m²), Ika (5.778 €/m²), Ičići (5.537 €/m²).
Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (46%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 65.058 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.744 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 593.475 € i površinom oko 88,1 m². Ika ima prosječno 5.778 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 542.267 € i površinom oko 92,3 m². Ičići ima prosječno 5.537 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.643 € i površinom oko 87,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.152 €/m², prosjek 6.165 €/m², 141 oglasa), Opatija (med. 5.435 €/m², prosjek 5.853 €/m², 268 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.740 €/m², prosjek 2.679 €/m², 2.086 oglasa).