Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 502.304 €, a medijana 456.175 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.803 €/m², medijana je 5.442 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 14.130 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,2 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 502.304 € (medijana 456.175 €), prosječna površina 86,2 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 6.523 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.523 €/m²), Ičići (4.997 €/m²), Volosko (5.816 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 64.553 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.523 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 574.627 € i površinom oko 87,7 m². Ičići ima prosječno 4.997 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.700 € i površinom oko 89,8 m². Volosko ima prosječno 5.816 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 499.875 € i površinom oko 87,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.442 €/m², prosjek 5.803 €/m², 138 oglasa), Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.128 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.432 €/m², prosjek 3.506 €/m², 1.048 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.306 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.688 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa).