Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 513.662 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.899 €/m², medijana je 5.318 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 157 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 513.662 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 86,9 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (56 oglasa, prosječno 6.435 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.435 €/m²), Volosko (6.203 €/m²), Ičići (5.033 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 50.708 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.435 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.913 € i površinom oko 86,6 m². Volosko ima prosječno 6.203 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.462 € i površinom oko 87,8 m². Ičići ima prosječno 5.033 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 445.200 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Opatija (med. 5.318 €/m², prosjek 5.899 €/m², 157 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa).