Pronađeno 17 oglasa
17 oglasa · prosj. 171.207 € · med. 170.000 € · 992 €/m² (med. 206 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, VEPRINAC, ZAGRAD - teren sa građevinskom dozvolom
Veprinac, Opatija
MATULJI, VEPRINAC - teren sa započetom gradnjom Građevinsko zemljište ima južnu orijentaciju djelomičan pogled na more... više
160.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
Kvarner, Veprinac, 3-sobni stan, 74 m2, prostrana okućnica, uređen
Veprinac, Opatija
VEPRINAC - Predivan dvosobni stan 74 m2 s okućnicom! Posredujemo u prodaji odlične nekretnine na Veprincu iznad Opatije.... više
189.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE U MIRNOM OKRUŽENJU
Pobri, Opatija
POBRI, u prodaji je građevinsko zemljište u zoni S. Asfaltirani put vodi do parcele, a sva potrebna infrastruktura, osim... više
167.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 813m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 813m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
167.500€
Opatija - okolica, Oprić, teren s pogledom na more, 718m2
Oprić, Opatija
U ponudi je zemljište od 718m2 koje se proteže na dvije kaskade te ima pogled na more. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
187.000€
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na more! Prodaje se građevinsko zemljište površine... više
160.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 858m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 858m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
176.600€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
VEPRINAC, TEREN S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili odličan teren s pogledom na more. Teren se sastoji od dvije čestice, pravilnog je oblika,... više
156.000€
POBRI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili zemljište površine 1648m2 koje se nalazi na mirnoj lokaciji. Dozvoljena je gradnja poslovnih... više
171.000€
Opatija, Ičići, Veprinac, Građevinsko zemljište 980 m2, pogeld na More
, Opatija
Građevinsko zemljište, površine 980 m2, smješteno u atraktivnom području Opatije, Veprinac, nudi izvanrednu priliku... više
169.723€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 2.539m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 2.539m2. Kompletna infrastruktura nalazi se uz samo zemljište.... više
180.700€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 2.275m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 2.275m2. U zimskom periodu se s terena pruža pogled na grad Rijeku... više
188.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
171.207 €
Medijana: 170.000 €
Prosječna površina
1.051,4 m²
Medijana: 813,0 m²
Prosječna cijena / m²
992 €/m²
Medijana: 206 €/m²
Raspon cijena
156.000 – 189.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Ika, Oprić i dr..
Veprinac ima prosječno 403 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 170.867 € i površinom oko 1.516,3 m².
Ika ima prosječno 2.118 €/m² — 1027% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.333 € i površinom oko 79,0 m².
Oprić ima prosječno 3.165 €/m² — 1584% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 373,5 m².
Pobri ima prosječno 188 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.000 € i površinom oko 1.131,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 170.000 € (prosjek 171.207 €) i medijanu od 206 €/m² (prosjek 992 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.741 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 511.000 € | 5.949 € +2788% | 5.861 € | 124 |
| Zadar | 449.500 € | 3.741 € +1716% | 3.161 € | 127 |
| Rijeka | 258.000 € | 3.554 € +1625% | 3.722 € | 1.000 |
| Zagreb | 280.724 € | 3.203 € +1455% | 2.977 € | 113 |
| Osijek | 243.000 € | 2.825 € +1271% | 2.711 € | 29 |
| Opatija trenutni | 170.000 € | 206 € | 992 € | 17 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 171.207 €, prosječna površina 1.051,4 m², a prosječna cijena po m² oko 992 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 189.000 €.
Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.
U Opatija je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 40.500 €).
Sniženih oglasa
29%
5/17
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
40.500 €
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 70 – 100 m² (24%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 171.207 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 189.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 992 €/m², medijana je 206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 6.068 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.051,4 m² (medijana 813,0 m²), s rasponom od 29,0 do 2.719,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 171.207 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 1.051,4 m² (medijana 813,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (9 oglasa, prosječno 403 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (403 €/m²), Ika (2.118 €/m²), Oprić (3.165 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).
Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 40.500 €.
Veprinac ima prosječno 403 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 170.867 € i površinom oko 1.516,3 m². Ika ima prosječno 2.118 €/m² — 1027% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.333 € i površinom oko 79,0 m². Oprić ima prosječno 3.165 €/m² — 1584% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 373,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.861 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.161 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.722 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.977 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Opatija (med. 206 €/m², prosjek 992 €/m², 17 oglasa).