Pronađeno 43 oglasa
43 oglasa · prosj. 171.814 € · med. 170.000 € · 949 €/m² (med. 206 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - okolica, Oprić, teren s pogledom na more, 718m2
Oprić, Opatija
U ponudi je zemljište od 718m2 koje se proteže na dvije kaskade te ima pogled na more. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
187.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 858m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 858m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
176.600€
POBRI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili zemljište površine 1648m2 koje se nalazi na mirnoj lokaciji. Dozvoljena je gradnja poslovnih... više
171.000€
VEPRINAC/ZUBINIĆI - prodaja građevinskog zemljišta, pogled na more
Veprinac, Opatija
VEPRINAC/ZUBINIĆI - prodaja građevinskog zemljišta, pogled na more U Zubinićima prodajemo građevinsko zemljište površine... više
154.500€
POBRI, SAMO KOD NAS, PROSTRAN STAN S TERASOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je prostran stan s terasom u prizemlju manje stambene zgrade. Nekretnina ima pravilan tlocrtni raspored... više
185.000€
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na more! Prodaje se građevinsko zemljište površine... više
160.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
VEPRINAC, TEREN S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili odličan teren s pogledom na more. Teren se sastoji od dvije čestice, pravilnog je oblika,... više
156.000€
OPATIJA, IČIĆI, ANIČIĆI - građevinsko zemljište 1109m2 s pogledom na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, ANIČIĆI - građevinsko zemljište 1109m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću / villu / apartmane / kuću... više
175.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- građevinsko zemljište 950m2 s pogledom na more za
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- građevinsko zemljište 950m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ stambenu zgradu- stanove-... više
152.000€
OPATIJA, POBRI - građevinsko zemljište 1200m2 S GRAĐEVNOM DOZVOLOM!!! i s za
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - građevinsko zemljište 1200m2 S GRAĐEVNOM DOZVOLOM!!! i s započetom gradnjom od 100m2 Kuća ima zasad samu... više
160.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Šarmantna kuća s pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Šarmantna kuća s pogledom na more Na mirnoj lokaciji u Veprincu, okruženoj zelenilom i prirodom, nalazi... više
195.000€
Veprinac – građevinsko zemljište 1.470 m², pogled na more + 1.249 m²
Veprinac, Opatija
Veprinac – građevinsko zemljište 1.470 m², pogled na more + 1.249 m² poljoprivrednog". Na prodaju atraktivno građevinsko... više
155.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
Veprinac - prodaja građevinskog terena, 2878 m2, veliki potencijal!
Veprinac, Opatija
Veprinac - građevinski teren sa započetom gradnjom, 2878 m2, ravan i pravilan oblik, veliki potencijal! Veprinac je pitoreskno... više
155.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE U MIRNOM OKRUŽENJU
Pobri, Opatija
POBRI, u prodaji je građevinsko zemljište u zoni S. Asfaltirani put vodi do parcele, a sva potrebna infrastruktura, osim... više
167.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
Građevinsko zemljište Ika 899 m2
Oprić, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište u Iki s lokacijskom dozvolom, na svega 400 metara udaljenosti od mora. Za sve informacije... više
180.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
171.814 €
Medijana: 170.000 €
Prosječna površina
997,0 m²
Medijana: 813,0 m²
Prosječna cijena / m²
949 €/m²
Medijana: 206 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Pobri, Ika i dr..
Veprinac ima prosječno 385 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 171.371 € i površinom oko 1.627,9 m².
Pobri ima prosječno 814 €/m² — 268% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 172.600 € i površinom oko 685,6 m².
Ika ima prosječno 3.041 €/m² — 1276% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.400 € i površinom oko 66,0 m².
Poljane ima prosječno 221 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 171.600 € i površinom oko 816,8 m².
Oprić ima prosječno 2.177 €/m² — 885% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 181.000 € i površinom oko 548,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 170.000 € (prosjek 171.814 €) i medijanu od 206 €/m² (prosjek 949 €/m²) — skuplje od Split (5.825 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 464.500 € | 5.825 € +2728% | 5.440 € | 143 |
| Zagreb | 280.724 € | 3.205 € +1456% | 3.075 € | 115 |
| Zadar | 372.500 € | 3.052 € +1382% | 2.669 € | 205 |
| Rijeka | 260.000 € | 2.969 € +1341% | 3.038 € | 2.057 |
| Osijek | 234.450 € | 2.924 € +1319% | 2.780 € | 28 |
| Opatija trenutni | 170.000 € | 206 € | 949 € | 43 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 171.814 €, prosječna površina 997,0 m², a prosječna cijena po m² oko 949 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.
Statistika izračunata na temelju 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.
U Opatija je 33% oglasa za nekretnine (14 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 37.321 €).
Sniženih oglasa
33%
14/43
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
37.321 €
U Opatija najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (16%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 171.814 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 949 €/m², medijana je 206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 53 do 6.068 €/m².
Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 997,0 m² (medijana 813,0 m²), s rasponom od 29,0 do 2.878,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 171.814 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 997,0 m² (medijana 813,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (17 oglasa, prosječno 385 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (385 €/m²), Pobri (814 €/m²), Ika (3.041 €/m²).
Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).
Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 43 oglasa, 33% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 37.321 €.
Veprinac ima prosječno 385 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 171.371 € i površinom oko 1.627,9 m². Pobri ima prosječno 814 €/m² — 268% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 172.600 € i površinom oko 685,6 m². Ika ima prosječno 3.041 €/m² — 1276% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.400 € i površinom oko 66,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.825 €/m², prosjek 5.440 €/m², 143 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.075 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 2.969 €/m², prosjek 3.038 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Opatija (med. 206 €/m², prosjek 949 €/m², 43 oglasa).