Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 170.918 €
  • Medijana cijene 169.862 €
  • Prosječna površina 949,2 m²
  • Medijana površine 800,0 m²
  • Cijena / m² 1.077 €
  • Medijana €/m² 206 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 170.918 € · med. 169.862 € · 1.077 €/m² (med. 206 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

170.918 €

Medijana: 169.862 €

Prosječna površina

949,2 m²

Medijana: 800,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.077 €/m²

Medijana: 206 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 189.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Ika, Oprić i dr..

Najjeftinije: 237 €/m² Najskuplje: 3.165 €/m²
Veprinac 403 €/m² +70% · 9 ogl.

Veprinac ima prosječno 403 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 170.867 € i površinom oko 1.516,3 m².

Ika 2.195 €/m² +826% · 4 ogl.

Ika ima prosječno 2.195 €/m² - 826% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.750 € i površinom oko 77,5 m².

Oprić 3.165 €/m² +1235% · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 3.165 €/m² - 1235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 373,5 m².

Pobri 237 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 237 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 163.500 € i površinom oko 701,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 169.862 € (prosjek 170.918 €), a medijana po m² 206 €/m² (prosjek 1.077 €/m²) - skuplje od Split (5.922 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 5.922 € +2775% 5.380 € 113
Zadar 417.474 € 3.715 € +1703% 3.167 € 127
Zagreb 285.300 € 3.455 € +1577% 3.396 € 119
Rijeka 240.000 € 3.398 € +1550% 3.558 € 1.052
Osijek 236.800 € 2.963 € +1338% 2.869 € 47
Opatija trenutni 169.862 € 206 € 1.077 € 18

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 170.918 €, prosječna površina 949,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.077 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Opatija je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 40.250 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

40.250 €

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 5 ogl. · 28%
iznad 150 m² 12 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (17%).

Terasa 6 od 18 ogl. · 33%
Parkirno mjesto 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 170.918 €, a medijana 169.862 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 189.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 1.077 €/m², medijana je 206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 6.068 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 949,2 m² (medijana 800,0 m²), s rasponom od 29,0 do 2.719,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 170.918 € (medijana 169.862 €), prosječna površina 949,2 m² (medijana 800,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (9 oglasa, prosječno 403 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (403 €/m²), Ika (2.195 €/m²), Oprić (3.165 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 40.250 €.

Veprinac ima prosječno 403 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 170.867 € i površinom oko 1.516,3 m². Ika ima prosječno 2.195 €/m² - 826% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.750 € i površinom oko 77,5 m². Oprić ima prosječno 3.165 €/m² - 1235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 373,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.380 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.167 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.396 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Opatija (med. 206 €/m², prosjek 1.077 €/m², 18 oglasa).