Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 353.438 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 84,8 m²
  • Medijana površine 68,0 m²
  • Cijena / m² 4.173 €
  • Medijana €/m² 3.998 €
  • Aktivnih oglasa 503
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 503 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

503 oglasa · prosj. 353.438 € · med. 285.000 € · 4.173 €/m² (med. 3.998 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

353.438 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

84,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.173 €/m²

Medijana: 3.998 €/m²

Raspon cijena

113.200 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Petrčane, Kaštel Stari i dr..

Najjeftinije: 3.608 €/m² Najskuplje: 5.931 €/m²
Čiovo 4.301 €/m² +19% · 11 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m².

Petrčane 4.266 €/m² +18% · 8 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.266 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.250 € i površinom oko 139,0 m².

Kaštel Stari 3.608 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.608 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.667 € i površinom oko 60,3 m².

Žaborić 4.174 €/m² +16% · 5 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.530 € i površinom oko 77,4 m².

Brodarica 3.956 €/m² +10% · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.956 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.750 € i površinom oko 57,3 m².

Kožino 5.931 €/m² +64% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.931 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 868.333 € i površinom oko 146,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.438 €, prosječna površina 84,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.173 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.200 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 503 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.812 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.541 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.808 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.812 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.121 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.565 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.801 €/m²).

Jednosoban stan 4.541 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 5.142 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.808 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.812 €/m² · 44 ogl. · 45%
Troiposoban stan 5.121 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.565 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 4.801 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (31%), Garaža (4%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 353.438 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 113.200 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.173 €/m², medijana je 3.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 7.279 €/m².

Trenutno imamo 503 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 503 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.438 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (11 oglasa, prosječno 4.301 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.301 €/m²), Petrčane (4.266 €/m²), Kaštel Stari (3.608 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.812 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.541 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.808 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.812 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.500 €.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m². Petrčane ima prosječno 4.266 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.250 € i površinom oko 139,0 m². Kaštel Stari ima prosječno 3.608 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.667 € i površinom oko 60,3 m².