Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 340.940 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.999 €/m², medijana je 2.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,2 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.940 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 195,2 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (21 oglasa, prosječno 2.753 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.753 €/m²), Maksimir (2.554 €/m²), Centar (5.215 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.008 €.

Sesvete ima prosječno 2.753 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.882 € i površinom oko 396,0 m². Maksimir ima prosječno 2.554 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.656 € i površinom oko 115,0 m². Centar ima prosječno 5.215 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.167 € i površinom oko 62,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.063 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.615 €/m², prosjek 3.814 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 2.941 €/m², prosjek 2.999 €/m², 80 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Zadar (med. 2.744 €/m², prosjek 2.580 €/m², 127 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.114 oglasa).