Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 330.137 €
  • Medijana cijene 259.500 €
  • Prosječna površina 458,4 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 2.814 €
  • Medijana €/m² 2.929 €
  • Aktivnih oglasa 980
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 980 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

980 oglasa · prosj. 330.137 € · med. 259.500 € · 2.814 €/m² (med. 2.929 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

330.137 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

458,4 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 830 €/m² Najskuplje: 4.539 €/m²
Centar 2.936 €/m² +254% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 2.936 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.776 € i površinom oko 123,8 m².

Podmurvice 3.726 €/m² +349% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.726 €/m² - 349% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.818 € i površinom oko 96,9 m².

Drenova 830 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 830 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.182 € i površinom oko 2.136,6 m².

Belveder 2.919 €/m² +252% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 2.919 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.333 € i površinom oko 116,0 m².

Zamet 1.964 €/m² +137% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 1.964 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.250 € i površinom oko 912,3 m².

Bulevard 4.539 €/m² +447% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.539 €/m² - 447% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.500 € i površinom oko 84,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 330.137 €), a medijana po m² 2.929 €/m² (prosjek 2.814 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.232 €/m²), a jeftinije od Pula (2.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.949 € +103% 5.820 € 121
Zadar 415.000 € 3.232 € +10% 2.683 € 126
Zagreb 276.479 € 3.200 € +9% 2.937 € 113
Rijeka trenutni 259.500 € 2.929 € 2.814 € 980
Osijek 241.100 € 2.875 € -2% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -15% 2.040 € 1.192

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 980 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.137 €, prosječna površina 458,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 980 rezultata pretrage.

U Rijeka je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.600 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (7%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 330.137 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 2.814 €/m², medijana je 2.929 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 980 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 458,4 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 15,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 980 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.137 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 458,4 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 2.936 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.936 €/m²), Podmurvice (3.726 €/m²), Drenova (830 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.600 €.

Centar ima prosječno 2.936 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.776 € i površinom oko 123,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.726 €/m² - 349% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.818 € i površinom oko 96,9 m². Drenova ima prosječno 830 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.182 € i površinom oko 2.136,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.820 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 2.683 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 2.937 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.929 €/m², prosjek 2.814 €/m², 980 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.192 oglasa).