Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 333.304 €
  • Medijana cijene 294.250 €
  • Prosječna površina 183,3 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 3.638 €
  • Medijana €/m² 3.496 €
  • Aktivnih oglasa 978
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 978 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

978 oglasa · prosj. 333.304 € · med. 294.250 € · 3.638 €/m² (med. 3.496 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

333.304 €

Medijana: 294.250 €

Prosječna površina

183,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.638 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..

Najjeftinije: 2.496 €/m² Najskuplje: 5.750 €/m²
Centar 3.503 €/m² +40% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.503 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.333 € i površinom oko 82,5 m².

Belveder 3.086 €/m² +24% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.086 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.890 € i površinom oko 80,5 m².

Pećine 5.750 €/m² +130% · 9 ogl.

Pećine ima prosječno 5.750 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 642.889 € i površinom oko 103,4 m².

Drenova 2.712 €/m² +9% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 2.712 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 272.583 € i površinom oko 501,0 m².

Donja Vežica 4.411 €/m² +77% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.411 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.710 € i površinom oko 92,8 m².

Martinkovac 2.496 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.496 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.000 € i površinom oko 546,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 294.250 € (prosjek 333.304 €), a medijana po m² 3.496 €/m² (prosjek 3.638 €/m²) - skuplje od Split (5.841 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.841 € +67% 5.298 € 121
Zadar 434.500 € 3.881 € +11% 3.511 € 127
Rijeka trenutni 294.250 € 3.496 € 3.638 € 978
Zagreb 263.823 € 3.136 € -10% 2.896 € 114
Osijek 241.100 € 2.875 € -18% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.408 € -31% 2.017 € 1.204

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 978 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.304 €, prosječna površina 183,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 978 rezultata pretrage.

U Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.469 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.469 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Garaža (3%).

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 333.304 €, a medijana 294.250 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.638 €/m², medijana je 3.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 978 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 183,3 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 18,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 978 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.304 € (medijana 294.250 €), prosječna površina 183,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.503 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.503 €/m²), Belveder (3.086 €/m²), Pećine (5.750 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.469 €.

Centar ima prosječno 3.503 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.333 € i površinom oko 82,5 m². Belveder ima prosječno 3.086 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.890 € i površinom oko 80,5 m². Pećine ima prosječno 5.750 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 642.889 € i površinom oko 103,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.298 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.511 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.638 €/m², 978 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.896 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.408 €/m², prosjek 2.017 €/m², 1.204 oglasa).