Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 325.068 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 226,4 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 3.115 €
  • Medijana €/m² 3.259 €
  • Aktivnih oglasa 842
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 842 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

842 oglasa · prosj. 325.068 € · med. 258.500 € · 3.115 €/m² (med. 3.259 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

325.068 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

226,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.115 €/m²

Medijana: 3.259 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 1.168 €/m² Najskuplje: 4.010 €/m²
Centar 2.807 €/m² +140% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 2.807 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.375 € i površinom oko 188,1 m².

Belveder 3.244 €/m² +178% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.244 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.113 € i površinom oko 87,8 m².

Podmurvice 4.010 €/m² +243% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.010 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 264.500 € i površinom oko 66,8 m².

Zamet 2.185 €/m² +87% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 2.185 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 340.333 € i površinom oko 910,2 m².

Srdoči 3.405 €/m² +192% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Drenova 1.168 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 1.168 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.200 € i površinom oko 1.156,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 325.068 €), a medijana po m² 3.259 €/m² (prosjek 3.115 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.027 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.801 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.169 € +89% 6.440 € 116
Zadar 434.500 € 4.027 € +24% 3.702 € 121
Rijeka trenutni 258.500 € 3.259 € 3.115 € 842
Osijek 239.200 € 2.924 € -10% 2.759 € 31
Zagreb 280.479 € 2.801 € -14% 2.714 € 113
Pula 183.790 € 2.452 € -25% 2.114 € 1.213

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 842 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.068 €, prosječna površina 226,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.115 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 842 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 14.818 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

14.818 €

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (13%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 325.068 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.115 €/m², medijana je 3.259 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 842 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 226,4 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 18,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 842 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.068 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 226,4 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 2.807 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.807 €/m²), Belveder (3.244 €/m²), Podmurvice (4.010 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.818 €.

Centar ima prosječno 2.807 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.375 € i površinom oko 188,1 m². Belveder ima prosječno 3.244 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.113 € i površinom oko 87,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.010 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 264.500 € i površinom oko 66,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.440 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.702 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.115 €/m², 842 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.801 €/m², prosjek 2.714 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.452 €/m², prosjek 2.114 €/m², 1.213 oglasa).