Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 516.133 €
  • Medijana cijene 490.000 €
  • Prosječna površina 148,3 m²
  • Medijana površine 123,0 m²
  • Cijena / m² 3.961 €
  • Medijana €/m² 4.298 €
  • Aktivnih oglasa 98
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 98 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

98 oglasa · prosj. 516.133 € · med. 490.000 € · 3.961 €/m² (med. 4.298 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

516.133 €

Medijana: 490.000 €

Prosječna površina

148,3 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.961 €/m²

Medijana: 4.298 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.623 €/m² Najskuplje: 5.212 €/m²
Kantrida 5.212 €/m² +99% · 35 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.212 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 617.171 € i površinom oko 118,4 m².

Podmurvice 2.852 €/m² +9% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 2.852 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.750 € i površinom oko 151,5 m².

Drenova 4.502 €/m² +72% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.502 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.333 € i površinom oko 134,2 m².

Zamet 2.623 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 2.623 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 174,5 m².

Centar 3.651 €/m² +39% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.651 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.700 € i površinom oko 94,6 m².

Belveder 2.717 €/m² +4% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.717 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.900 € i površinom oko 111,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 490.000 € (prosjek 516.133 €), a medijana po m² 4.298 €/m² (prosjek 3.961 €/m²) - skuplje od Split (5.563 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.294 €/m²) i Zagreb (2.941 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 850.000 € 5.563 € +29% 6.194 € 114
Rijeka trenutni 490.000 € 4.298 € 3.961 € 98
Zadar 350.000 € 3.294 € -23% 3.082 € 122
Zagreb 274.999 € 2.941 € -32% 2.843 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € -32% 2.767 € 33
Pula 179.000 € 2.697 € -37% 2.366 € 1.107

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 516.133 €, prosječna površina 148,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.961 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

U Rijeka je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.856 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.856 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 40 ogl. · 41%
iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (48%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 59 od 98 ogl. · 60%
Garaža 47 od 98 ogl. · 48%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 516.133 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.961 €/m², medijana je 4.298 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.096 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 148,3 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 50,0 do 611,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 516.133 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 148,3 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (35 oglasa, prosječno 5.212 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.212 €/m²), Podmurvice (2.852 €/m²), Drenova (4.502 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.856 €.

Kantrida ima prosječno 5.212 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 617.171 € i površinom oko 118,4 m². Podmurvice ima prosječno 2.852 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.750 € i površinom oko 151,5 m². Drenova ima prosječno 4.502 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.333 € i površinom oko 134,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.563 €/m², prosjek 6.194 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 4.298 €/m², prosjek 3.961 €/m², 98 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.082 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 2.941 €/m², prosjek 2.843 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.697 €/m², prosjek 2.366 €/m², 1.107 oglasa).