Rijeka, Kantrida, trosobni stan, 82 m2, 4. kat
Kantrida, Rijeka
440.000€
5 365 €/m2
Tip
Stan
Površina
82 m2
Struktura
3
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 440.000€
- Površina
- 82 m2 (5 365 €/m2)
- Kat
- 4
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 250m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 92145
Opis
Prodaje se stan S27 površine 82 m² u luksuznoj novogradnji na Kantridi, ekskluzivnom rezidencijalnom kvartu smještenom između Rijeke i Opatije, samo 250 metara zračne linije od mora. Zgrada se nalazi u slijepoj ulici bez prometa, na mirnoj mikrolokaciji ispod poznatog projekta Rio Kantrida, s panoramskim pogledom na more zajamčenim iz svakog stana, uključujući prizemlje.
Objekt broji ukupno 29 ekskluzivnih stanova, podijeljenih na tri ulaza radi veće privatnosti i manjeg, povezanog susjedstva. Zgrada raspolaže s dvije podzemne etaže garaže s ukupno 68 parkirnih mjesta te spremištima koja pripadaju svakom stanu, dok su dodatne prednosti dizalo, protuprovalna vrata te zvučna izolacija u zidovima.
Stan S27 nalazi se na 4. katu, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka koji je južno orijentiran. Stan se nadovezuje na prekrasnu natkrivenu terasu s panoramskim pogledom na more. Bruto površina iznosi 94 m², korisna površina 79 m², dok neto površina s koeficijentima (terasa, garaža i spremište) iznosi 82 m².
Stan je opremljen visokokvalitetnim materijalima: aluminijskom stolarijom s velikim južnim kliznim stijenama i električnim roletama, austrijskim parketom te vrhunskom keramikom i sanitarijama. Visina stropova iznosi 280 cm. Grijanje je riješeno podnim sustavom putem dizalice topline u cijelom stanu, što osigurava energetsku učinkovitost tijekom cijele godine.
Uz stan dolazi jedno parkir
Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 292.500 € · +50% (iznad medijane)
Medijana: 3.767 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
322.070 €
Medijana: 292.500 €
Prosječna površina
82,4 m²
Medijana: 76,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.891 €/m²
Medijana: 3.767 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..
Centar ima prosječno 3.830 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.167 € i površinom oko 93,0 m².
Belveder ima prosječno 3.970 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 272.750 € i površinom oko 68,7 m².
Zamet ima prosječno 3.916 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 318.500 € i površinom oko 86,4 m².
Drenova ima prosječno 4.559 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.667 € i površinom oko 59,3 m².
Sušak ima prosječno 4.867 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 761.400 € i površinom oko 127,8 m².
Banderovo ima prosječno 3.969 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.400 € i površinom oko 73,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 292.500 € (prosjek 322.070 €), a medijana po m² 3.767 €/m² (prosjek 3.891 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zagreb (4.228 €/m²), a jeftinije od Pula (3.257 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 827 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.070 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.891 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 827 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kantrida, Rijeka je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.763 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
22.763 €
U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (1%).
U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.060 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.949 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.924 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.060 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.900 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (19%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka
Ovaj oglas košta 440.000 €, što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 322.070 €, a medijana 292.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.366 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (42%). Prosjek za trosoban stan u Kantrida, Rijeci je oko 3.891 €/m², medijana 3.767 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.892 – 8.783 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi 322.070 €, a medijana 292.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi oko 3.891 €/m², medijana je 3.767 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.892 do 8.783 €/m².
Trenutno imamo 827 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kantrida, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 20,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 827 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kantrida, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.070 € (medijana 292.500 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
484.000 € 2.561 €/m²
Prostrani dvoetažni stan s prekrasnim rasporedom u Marčeljevoj Dragi
Kantrida, Rijeka
- 5 soba
- 189 m²
510.000 € 5.313 €/m²
Rijeka, Kantrida, trosobni stan, 96 m2, novogradnja
Kantrida, Rijeka
- 3 soba
- 96 m²
520.000 € 4.860 €/m²
Rijeka, stan u prizemlju s pogledom na more, novogradnja!
Kantrida, Rijeka
- 3 soba
- 107 m²
530.000 € 5.196 €/m²
Rijeka, Kantrida, 4-sobni stan, 102 m2, 1 parkirno mjesto
Kantrida, Rijeka
- 4 soba
- 102 m²
