Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 396.879 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.684 €/m², medijana je 3.622 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 801 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 150,8 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 30,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 801 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.879 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 150,8 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.528 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.528 €/m²), Pećine (6.164 €/m²), Kantrida (4.745 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.952 €.

Centar ima prosječno 3.528 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.900 € i površinom oko 89,9 m². Pećine ima prosječno 6.164 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 768.286 € i površinom oko 119,4 m². Kantrida ima prosječno 4.745 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.286 € i površinom oko 81,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.537 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.622 €/m², prosjek 3.684 €/m², 801 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 2.944 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.022 €/m², prosjek 2.804 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.082 €/m², 1.203 oglasa).