Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 544.271 €
  • Medijana cijene 504.500 €
  • Prosječna površina 145,4 m²
  • Medijana površine 117,5 m²
  • Cijena / m² 4.094 €
  • Medijana €/m² 4.279 €
  • Aktivnih oglasa 105
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 105 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

105 oglasa · prosj. 544.271 € · med. 504.500 € · 4.094 €/m² (med. 4.279 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

544.271 €

Medijana: 504.500 €

Prosječna površina

145,4 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.094 €/m²

Medijana: 4.279 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.634 €/m² Najskuplje: 5.229 €/m²
Kantrida 5.229 €/m² +99% · 34 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.229 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.588 € i površinom oko 117,8 m².

Podmurvice 3.326 €/m² +26% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.326 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 338.750 € i površinom oko 130,6 m².

Centar 3.882 €/m² +47% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.882 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 463.200 € i površinom oko 114,4 m².

Zamet 3.419 €/m² +30% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.419 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.700 € i površinom oko 150,6 m².

Belveder 2.634 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.634 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.400 € i površinom oko 97,8 m².

Kozala 4.479 €/m² +70% · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 4.479 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 657.250 € i površinom oko 231,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 504.500 € (prosjek 544.271 €), a medijana po m² 4.279 €/m² (prosjek 4.094 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.051 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +25% 4.832 € 113
Rijeka trenutni 504.500 € 4.279 € 4.094 € 105
Zadar 417.974 € 3.575 € -16% 3.428 € 122
Zagreb 268.425 € 3.051 € -29% 2.846 € 117
Osijek 237.780 € 2.924 € -32% 2.808 € 34
Pula 184.500 € 2.637 € -38% 2.341 € 1.107

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 544.271 €, prosječna površina 145,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.094 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.267 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.267 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 42 ogl. · 42%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (42%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 544.271 €, a medijana 504.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.094 €/m², medijana je 4.279 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.096 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 145,4 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 44,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 544.271 € (medijana 504.500 €), prosječna površina 145,4 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (34 oglasa, prosječno 5.229 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.229 €/m²), Podmurvice (3.326 €/m²), Centar (3.882 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.267 €.

Kantrida ima prosječno 5.229 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.588 € i površinom oko 117,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.326 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 338.750 € i površinom oko 130,6 m². Centar ima prosječno 3.882 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 463.200 € i površinom oko 114,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.832 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 4.279 €/m², prosjek 4.094 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.051 €/m², prosjek 2.846 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.107 oglasa).