Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 783.050 €
  • Medijana cijene 504.000 €
  • Prosječna površina 754,5 m²
  • Medijana površine 114,0 m²
  • Cijena / m² 5.340 €
  • Medijana €/m² 5.357 €
  • Aktivnih oglasa 116
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 116 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

116 oglasa · prosj. 783.050 € · med. 504.000 € · 5.340 €/m² (med. 5.357 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

783.050 €

Medijana: 504.000 €

Prosječna površina

754,5 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.340 €/m²

Medijana: 5.357 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 4.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Stobreč i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 1.067 €/m²
Slatine 546 €/m² +160% · 10 ogl.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Stobreč 750 €/m² +257% · 2 ogl.

Stobreč ima prosječno 750 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.016.000 € i površinom oko 1.507,5 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 504.000 € (prosjek 783.050 €), a medijana po m² 5.357 €/m² (prosjek 5.340 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.091 €/m²) i Rijeka (3.489 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 504.000 € 5.357 € 5.340 € 116
Zadar 467.500 € 4.091 € -24% 3.728 € 122
Rijeka 254.000 € 3.489 € -35% 3.481 € 1.021
Zagreb 276.479 € 2.931 € -45% 2.809 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -45% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -51% 2.234 € 1.191

Za nekretnine u Split trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 783.050 €, prosječna površina 754,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.340 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 4.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

U Split je 9% oglasa za nekretnine (9 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 82.556 €).

Sniženih oglasa

9%

9/97

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

82.556 €

U Split najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 20 ogl. · 21%
iznad 150 m² 36 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Garaža (16%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 19 od 97 ogl. · 20%
Garaža 16 od 97 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 783.050 €, a medijana 504.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 4.200.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.340 €/m², medijana je 5.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 754,5 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 35,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 783.050 € (medijana 504.000 €), prosječna površina 754,5 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (10 oglasa, prosječno 546 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (546 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Stobreč (750 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 82.556 €.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Stobreč ima prosječno 750 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.016.000 € i površinom oko 1.507,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.340 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.091 €/m², prosjek 3.728 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.021 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.809 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.191 oglasa).