Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 708.355 €
  • Medijana cijene 480.000 €
  • Prosječna površina 738,8 m²
  • Medijana površine 114,0 m²
  • Cijena / m² 5.303 €
  • Medijana €/m² 5.333 €
  • Aktivnih oglasa 79
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 79 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

79 oglasa · prosj. 708.355 € · med. 480.000 € · 5.303 €/m² (med. 5.333 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

708.355 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

738,8 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.303 €/m²

Medijana: 5.333 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Kman.

Najjeftinije: 606 €/m² Najskuplje: 5.225 €/m²
Slatine 606 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Slatine ima prosječno 606 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 393.467 € i površinom oko 3.546,1 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +76% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Kman 5.225 €/m² +762% · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.225 €/m² - 762% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 708.355 €), a medijana po m² 5.333 €/m² (prosjek 5.303 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Rijeka (3.433 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 480.000 € 5.333 € 5.303 € 79
Zadar 340.000 € 3.756 € -30% 3.301 € 126
Rijeka 275.000 € 3.433 € -36% 3.822 € 1.050
Zagreb 268.425 € 3.225 € -40% 3.006 € 117
Osijek 236.360 € 2.942 € -45% 2.910 € 39
Pula 184.500 € 2.637 € -51% 2.341 € 1.112

Za nekretnine u Split trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 708.355 €, prosječna površina 738,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.303 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 77 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

U Split je 10% oglasa za nekretnine (8 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 76.125 €).

Sniženih oglasa

10%

8/77

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

76.125 €

U Split najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 17%
50 – 70 m² 8 ogl. · 10%
70 – 100 m² 13 ogl. · 17%
100 – 150 m² 13 ogl. · 17%
iznad 150 m² 29 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Garaža (14%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 14 od 77 ogl. · 18%
Garaža 11 od 77 ogl. · 14%
Parkirno mjesto 9 od 77 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 708.355 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 3.000.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.303 €/m², medijana je 5.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 738,8 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 21,0 do 7.706,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 708.355 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 738,8 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (9 oglasa, prosječno 606 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (606 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Kman (5.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 76.125 €.

Slatine ima prosječno 606 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 393.467 € i površinom oko 3.546,1 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Kman ima prosječno 5.225 €/m² - 762% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.333 €/m², prosjek 5.303 €/m², 79 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.301 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.433 €/m², prosjek 3.822 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.112 oglasa).