Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 517.933 €, a medijana 329.000 €. Raspon cijena kreće se od 62.390 do 1.850.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.342 €/m², medijana je 3.322 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 85 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 418,0 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 38,0 do 6.169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 517.933 € (medijana 329.000 €), prosječna površina 418,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (7 oglasa, prosječno 4.051 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.051 €/m²), Poluotok (5.358 €/m²), Brodarica (4.268 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 56.143 €.

Petrčane ima prosječno 4.051 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokanjac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 514.103 € i površinom oko 347,1 m². Poluotok ima prosječno 5.358 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokanjac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.800 € i površinom oko 57,8 m². Brodarica ima prosječno 4.268 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokanjac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.135.000 € i površinom oko 268,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.645 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.322 €/m², prosjek 3.342 €/m², 53 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 2.976 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.176 €/m², prosjek 3.366 €/m², 1.033 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.775 €/m², 52 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.137 oglasa).