Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 647.549 €, a medijana 505.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.650.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 1.825 €/m², medijana je 1.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.148,2 m² (medijana 530,5 m²), s rasponom od 150,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.549 € (medijana 505.000 €), prosječna površina 1.148,2 m² (medijana 530,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (10 oglasa, prosječno 2.886 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (2.886 €/m²), Crno (490 €/m²), Kožino (4.057 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 162.785 €.

Petrčane ima prosječno 2.886 €/m² - 489% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 699.816 € i površinom oko 439,4 m². Crno ima prosječno 490 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.644 € i površinom oko 2.638,2 m². Kožino ima prosječno 4.057 €/m² - 728% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.076.500 € i površinom oko 415,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.999 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.449 €/m², 1.053 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.944 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa), Zadar (med. 1.098 €/m², prosjek 1.825 €/m², 66 oglasa).