Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 1.266 €
  • Medijana cijene 1.000 €
  • Prosječna površina 89,5 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 16 €
  • Medijana €/m² 15 €
  • Aktivnih oglasa 426
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 426 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

426 oglasa · prosj. 1.266 €/mj. · med. 1.000 €/mj. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

1.266 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

89,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Trsat i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 20 €/m²
Centar 18 €/m² +50% · 33 ogl.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.334 €/mj. i površinom oko 81,4 m².

Zamet 20 €/m² +67% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.293 €/mj. i površinom oko 69,7 m².

Trsat 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.267 €/mj. i površinom oko 91,3 m².

Turnić 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 50,2 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Podmurvice 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.060 €/mj. i površinom oko 89,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 1.000 €/mj. (prosjek 1.266 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.300 € /mj. 18 € +20% 20 € 36
Rijeka trenutni 1.000 € /mj. 15 € 16 € 426
Pula 1.300 € /mj. 15 € 0% 17 € 28
Zagreb 850 € /mj. 13 € -13% 12 € 201
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -60% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.266 €/mjesečno, prosječna površina 89,5 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage.

U Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 139 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

139 €

U Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (19%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (17%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%
300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 19 ogl. · 19%
700 – 1.000 €/mj. 27 ogl. · 27%
1.000 – 1.500 €/mj. 29 ogl. · 29%
iznad 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 26 od 99 ogl. · 26%
Terasa 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 1.266 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 50 €/m².

Trenutno imamo 426 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 426 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.266 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 89,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (33 oglasa, prosječno 18 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Zamet (20 €/m²), Trsat (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (19%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 139 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.334 €/mj. i površinom oko 81,4 m². Zamet ima prosječno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.293 €/mj. i površinom oko 69,7 m². Trsat ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.267 €/mj. i površinom oko 91,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 426 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 201 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).