Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 769 €
  • Medijana cijene 700 €
  • Prosječna površina 62,2 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 13 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 82
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 82 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

82 oglasa · prosj. 769 €/mj. · med. 700 €/mj. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

769 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

62,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

400 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Centar 12 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Centar ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 718 €/mj. i površinom oko 62,2 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 9 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 689 €/mj. i površinom oko 52,9 m².

Belveder 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Donja Vežica 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 910 €/mj. i površinom oko 60,6 m².

Bulevard 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 738 €/mj. i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 700 €/mj. (prosjek 769 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 825 € /mj. 45 € +246% 36 € 203
Split 1.300 € /mj. 18 € +38% 21 € 27
Pula 1.300 € /mj. 15 € +15% 17 € 30
Rijeka trenutni 700 € /mj. 13 € 13 € 82
Zadar 1.600 € /mj. 6 € -54% 10 € 8

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 769 €/mjesečno, prosječna površina 62,2 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

U Rijeka je 7% oglasa za nekretnine (6 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 75 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

6/82

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

75 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (45%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 6%
500 – 700 €/mj. 37 ogl. · 45%
700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 38%
1.000 – 1.500 €/mj. 9 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%
30 – 50 m² 20 ogl. · 24%
50 – 70 m² 36 ogl. · 44%
70 – 100 m² 16 ogl. · 20%
100 – 150 m² 3 ogl. · 4%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 10 od 82 ogl. · 12%
Parkirno mjesto 4 od 82 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 769 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,2 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 24,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 769 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 62,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 12 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Turnić (13 €/m²), Belveder (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (45%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 75 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 718 €/mj. i površinom oko 62,2 m². Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 689 €/mj. i površinom oko 52,9 m². Belveder ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 203 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 21 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 8 oglasa).