Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 167.820 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 299.250 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 1.559 €/m², medijana je 200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 5.526 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.076,2 m² (medijana 733,0 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.820 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 1.076,2 m² (medijana 733,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Crno (7 oglasa, prosječno 57 €/m²). Također su zastupljeni: Crno (57 €/m²), Poluotok (4.752 €/m²), Petrčane (1.348 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 31.210 €.

Crno ima prosječno 57 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 123.543 € i površinom oko 2.799,3 m². Poluotok ima prosječno 4.752 €/m² - 8237% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 55,0 m². Petrčane ima prosječno 1.348 €/m² - 2265% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 193.200 € i površinom oko 696,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.647 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.615 €/m², prosjek 3.814 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.902 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.114 oglasa), Zadar (med. 200 €/m², prosjek 1.559 €/m², 43 oglasa).