Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 308.406 €, a medijana 285.300 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 870.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.221 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.406 € (medijana 285.300 €), prosječna površina 103,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (11 oglasa, prosječno 3.267 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.267 €/m²), Donji Grad (3.086 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.092 €.

Sesvete ima prosječno 3.267 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.314 € i površinom oko 89,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.167 € i površinom oko 100,8 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.364 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.053 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.221 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.109 oglasa).