Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 265.477 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 730.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.762 €/m², medijana je 2.762 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 5.833 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 183,8 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 29,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.477 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 183,8 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 2.785 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.785 €/m²), Maksimir (2.958 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.408 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.222 €.

Sesvete ima prosječno 2.785 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.373 € i površinom oko 554,7 m². Maksimir ima prosječno 2.958 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 97,8 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.408 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.700 € i površinom oko 122,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.315 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.365 €/m², prosjek 3.033 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Zagreb (med. 2.762 €/m², prosjek 2.762 €/m², 74 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.126 oglasa).