Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 232.215 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 489.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.231 €/m², medijana je 3.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,3 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 60,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232.215 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 72,3 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (7 oglasa, prosječno 3.185 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.185 €/m²), Donja Dubrava (3.568 €/m²), Maksimir (3.117 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 14.800 €.

Sesvete ima prosječno 3.185 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.345 € i površinom oko 76,6 m². Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m². Maksimir ima prosječno 3.117 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.800 € i površinom oko 75,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.063 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.615 €/m², prosjek 3.814 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.231 €/m², 36 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Zadar (med. 2.744 €/m², prosjek 2.580 €/m², 127 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.114 oglasa).