Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 340.364 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.751 €/m², medijana je 2.685 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 169,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.364 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 169,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (14 oglasa, prosječno 2.708 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.708 €/m²), Maksimir (2.609 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.638 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.417 €.

Sesvete ima prosječno 2.708 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.573 € i površinom oko 333,6 m². Maksimir ima prosječno 2.609 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.450 € i površinom oko 119,8 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.638 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.182 € i površinom oko 183,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.479 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.904 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.092 €/m², prosjek 2.971 €/m², 1.019 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.685 €/m², prosjek 2.751 €/m², 75 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.028 €/m², 1.203 oglasa).