Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 581.868 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 1.800.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.956 €/m², medijana je 5.106 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.795 do 7.105 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,1 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 44,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.868 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 117,1 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (29 oglasa, prosječno 5.348 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.348 €/m²), Podmurvice (4.264 €/m²), Bivio (4.828 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (66%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.286 €.

Kantrida ima prosječno 5.348 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.310 € i površinom oko 121,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 79,0 m². Bivio ima prosječno 4.828 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 232,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.687 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 5.106 €/m², prosjek 4.956 €/m², 53 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.844 €/m², 117 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.110 oglasa).