Pronađeno 104 oglasa

104 oglasa · prosj. 689.583 € · med. 587.500 € · 2.958 €/m² (med. 2.969 €/m²)

Tržišni pregled ↓

ISTRA, ŠIŠAN - Apartmanska kuća s dvije stambene jedinice i pomočnim objekt

Šišan, Ližnjan

ISTRA ŠIŠAN - Moderna dvojnica smještena u mirnome dijelu naselja, sa sveukupno 2 stambene jedinice i pomoćnim objektom.... više

527.000€

  • 195m²
    • 06.09.2026

ISTRA, LIŽNJAN (okolica) - Nova moderna prizemnica na mirnoj lokaciji!

Muntić, Ližnjan

ISTRA, LIŽNJAN (okolica) - Nova moderna prizemnica na mirnoj lokaciji! U ponudi DUX nekretnina predstavljamo Vam novu prizemnicu... više

480.000€

  • 143m²
    • 06.09.2026

Istra, Ližnjan - okolica, samostojeća kuća s velikom okućnicom

Ližnjan

U ponudi je na atraktivnoj lokaciji samostojeća kuća smještena na parceli od 4.824m2. Kuća je trenutno u roh bau fazi, s... više

1.100.000€

  • 900m²
    • 06.09.2026

Istra, Jadreški: Moderna vila s bazenom i vrtom

Jadreški, Ližnjan

ID KOD AGENCIJE: ALG-4060 Maja Lovrinović Voditeljica ureda Pula Mob: +385 97 729 0033 Tel: +385 52 204 933 E-mail: maja@alphaluxegroup.com... više

470.000€

  • 140m²
    • 06.09.2026

Prekrasna moderna samostojeća kuća u Ližnjanu. Kućapovršine od 328 m2,...

, Ližnjan

Prekrasna moderna samostojeća kuća u Ližnjanu. Kućapovršine od 328 m2, smještena je na 770m2 uređene zelene površine.... više

1.350.000€

  • 328m²
    • 06.09.2026

Istra, okolica Pule, kuća-stancija od 726.57m2 smještajnog prostora

Šišan, Ližnjan

Prodaje se objekt izgrađen 1980. u stilu autohtone mediteranske istarske arhitekture, u kamenu i drvetu, ograđen kovanom... više

1.300.000€

  • 726m²
    • 06.09.2026

Moderna vila s bazenom u blizini mora, Istrija, Ližnnjan

Ližnjan

Ližnjan-Lisignano je blizu naj fantastičnijeg grada u Istriji, Pula, na krajnjem jugoistoku od Istrijskog poluotoka. To... više

740.000€

  • 293m²
    • 06.09.2026

ISTRA, LIŽNJAN - Kuća s panoramskim pogledom na more

Ližnjan

ISTRA, LIŽNJAN - Kuća s panoramskim pogledom na more više

450.000€

  • 200m²
    • 06.09.2026

ISTRA,VALTURA - Apartmanska kuća

Valtura, Ližnjan

ISTRA, VALTURA - Apartmanska kuća Valtura je malo mjesto u Istri smješteno u općini Ližnjan na samo nekoliko kilometara... više

1.099.000€

  • 500m²
    • 06.09.2026

Medulin, okolica, kuća za odmor na mirnoj lokaciji

Šišan, Ližnjan

Istra, Medulin, okolica Na jugu Istre, u blizini grada Medulin nalazi se mnoštvo manjih općina koje imaju razvijen turizam,... više

520.000€

  • 141m²
    • 05.09.2026

Prodajemo vilu u malom mjestu u Šišanu. U prizemlju se nalazi kuhinja, bl...

, Ližnjan

Prodajemo vilu u malom mjestu u Šišanu. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu... više

950.000€

  • 235m²
    • 05.09.2026

Šišan, Ušići Dvori, kuća, 80 m2, ruševina, građevinski teren

Šišan, Ližnjan

Kamena kuća je upisana kao gospodarski objekt. Predana zahtjev za prenamjenu. Posjeduje vlastite priključke vode i struje... više

64.500€

  • 80m²
    • 05.09.2026

LIŽNJAN, MODERNA KUĆA SA BAZENOM I PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE

Ližnjan

LIŽNJAN, U ponudu smo dobili predivnu vilu s bazenom koja se prostire na dvije etaže, ukupne neto površine 176 m². Prizemlje... više

780.000€

  • 121m²
    • 05.09.2026

Istra, Ližnjan, Moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom

Ližnjan

Istra, Ližnjan, Moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom Na prodaju je elegantna dvokatna vila za odmor u blizini... više

625.000€

  • 145m²
    • 05.09.2026

Prostrana kuća s bazenom u Ližnjanu

Ližnjan

Medulin okolica, Istra U mirnom mjestu Ližnjan, na jugoistoku Istre, prodaje se kuća smještena u ugodnom okruženju blizu... više

514.000€

  • 286m²
    • 05.09.2026

Ližnjan!A U ponudi duplex kuća s bazenom u izgradnji! Odlična lokacija. ...

, Ližnjan

Ližnjan!A U ponudi duplex kuća s bazenom u izgradnji! Odlična lokacija. Sastojat će se od prizemlja i kata. Ukupne površine... više

550.000€

  • 170m²
    • 05.09.2026

Ližnjan, moderna kuća s pogledom na more

Ližnjan

Istra, Ližnjan, Ližnjan je mirno istarsko naselje smješteno na jugoistoku poluotoka, poznato po kristalno čistom moru,... više

685.000€

  • 171m²
    • 05.09.2026

Na prodaju kuća u izgradnji – Muntić. Prodaje se kuća u izgradnji smj...

, Ližnjan

Na prodaju kuća u izgradnji – Muntić. Prodaje se kuća u izgradnji smještena u mirnom naselju Muntić, nedaleko od Pule.... više

208.000€

  • 150m²
    • 05.09.2026

Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

689.583 €

Medijana: 587.500 €

Prosječna površina

273,6 m²

Medijana: 183,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.958 €/m²

Medijana: 2.969 €/m²

Raspon cijena

64.500 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 2.247 €/m²
Šišan 2.247 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šišan ima prosječno 2.247 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 602.875 € i površinom oko 285,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Ližnjan imaju medijanu cijene od 587.500 € (prosjek 689.583 €) i medijanu od 2.969 €/m² (prosjek 2.958 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.387 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +20% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +10% 3.357 € 19
Ližnjan trenutni 587.500 € 2.969 € 2.958 € 104
Pula 650.000 € 2.913 € -2% 2.898 € 167
Rijeka 450.000 € 2.387 € -20% 2.714 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -25% 2.153 € 9

Za kuća (Ližnjan) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 689.583 €, prosječna površina 273,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.500 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Ližnjan najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (72%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (61%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 6 ogl. · 33%
iznad 150 m² 11 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (44%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 9 od 18 ogl. · 50%
Terasa 8 od 18 ogl. · 44%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Ližnjan iznosi 689.583 €, a medijana 587.500 €. Raspon cijena kreće se od 64.500 do 1.350.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Ližnjan iznosi oko 2.958 €/m², medijana je 2.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 806 do 6.446 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za kuća u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 273,6 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 80,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 689.583 € (medijana 587.500 €), prosječna površina 273,6 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (4 oglasa, prosječno 2.247 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.247 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (72%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Ližnjan (med. 2.969 €/m², prosjek 2.958 €/m², 104 oglasa), Pula (med. 2.913 €/m², prosjek 2.898 €/m², 167 oglasa), Rijeka (med. 2.387 €/m², prosjek 2.714 €/m², 101 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa).