Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Karlovac iznosi 208.778 €, a medijana 154.500 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 885.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Karlovac iznosi oko 1.086 €/m², medijana je 571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 3.203 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Karlovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 944,1 m² (medijana 375,5 m²), s rasponom od 51,0 do 7.271,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Karlovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.778 € (medijana 154.500 €), prosječna površina 944,1 m² (medijana 375,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Švarča (4 oglasa, prosječno 1.858 €/m²). Također su zastupljeni: Švarča (1.858 €/m²), Zvijezda (2.479 €/m²), Cerovac Vukmanićki (571 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.000 €.

Švarča ima prosječno 1.858 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cerovac Vukmanićki). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 396.000 € i površinom oko 433,5 m². Zvijezda ima prosječno 2.479 €/m² - 334% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cerovac Vukmanićki). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.667 € i površinom oko 112,3 m². Cerovac Vukmanićki ima prosječno 571 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 92.500 € i površinom oko 155,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.700 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.358 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.402 €/m², 1.014 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.827 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Karlovac (med. 571 €/m², prosjek 1.086 €/m², 36 oglasa).