Tržišni pregled — Pula

Prosječna cijena

324.049 €

Medijana: 263.200 €

Prosječna površina

104,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.211 €/m²

Medijana: 3.059 €/m²

Raspon cijena

161.000 – 770.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.671 €/m² Najskuplje: 2.671 €/m²

Centar 2.671 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.671 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.000 € i površinom oko 109,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Pula imaju medijanu cijene od 263.200 € (prosjek 324.049 €) i medijanu od 3.059 €/m² (prosjek 3.211 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.827 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Zagreb (2.682 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	5.361 € +75%	5.075 €	122
Zadar	412.974 €	3.827 € +25%	3.249 €	127
Rijeka	267.250 €	3.256 € +6%	3.180 €	1.006
Pula trenutni	263.200 €	3.059 €	3.211 €	1.179
Osijek	241.100 €	2.875 € -6%	2.695 €	28
Zagreb	260.000 €	2.682 € -12%	2.769 €	113

Za nekretnine (Pula) trenutno imamo 1.179 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.049 €, prosječna površina 104,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.211 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 1.179 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Pula je 18% oglasa za nekretnine (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 10.441 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

10.441 €

Raspodjela po cijenama

U Pula najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pula je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

100 – 150 m² 5 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Lift (12%), Garaža (12%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 8 od 17 ogl. · 47%

Lift 2 od 17 ogl. · 12%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Terasa 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Koliko košta nekretnine u Pula?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Pula iznosi 324.049 €, a medijana 263.200 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 770.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Pula?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Pula iznosi oko 3.211 €/m², medijana je 3.059 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.975 do 5.774 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Pula?

Trenutno imamo 1.179 aktivnih oglasa za nekretnine u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Pula?

Prosječna površina iznosi 104,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 47,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Pula pogodna za prodaju?

Na temelju 1.179 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.049 € (medijana 263.200 €), prosječna površina 104,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (2 oglasa, prosječno 2.671 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.671 €/m²).

Kako su nekretnine u Pula raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Pula?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Pula ima sniženu cijenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.441 €.

Kako se nekretnine u Pula uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.075 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.827 €/m², prosjek 3.249 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.006 oglasa), Pula (med. 3.059 €/m², prosjek 3.211 €/m², 1.179 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.769 €/m², 113 oglasa).