Tržišni pregled — Vir

Prosječna cijena

394.689 €

Medijana: 346.510 €

Prosječna površina

88,7 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.485 €/m²

Medijana: 4.339 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 831.000 €

Usporedba gradova

Stan u Vir imaju medijanu cijene od 346.510 € (prosjek 394.689 €) i medijanu od 4.339 €/m² (prosjek 4.485 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.418 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.359 € +47%	6.985 €	78
Vir trenutni	346.510 €	4.339 €	4.485 €	32
Zadar	420.000 €	4.110 € -5%	4.301 €	71
Rijeka	259.000 €	3.418 € -21%	3.437 €	825
Zagreb	276.313 €	3.213 € -26%	3.216 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -32%	2.968 €	24

Za stan (Vir) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 394.689 €, prosječna površina 88,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.485 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 831.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Vir je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vir najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vir je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 28%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Vir najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 3.952 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.652 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.952 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.881 €/m²).

Dvosoban stan 5.652 €/m² · 4 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.952 €/m² · 11 ogl. · 61%

Četverosoban stan 4.881 €/m² · 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (11%).

Terasa 15 od 18 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vir

Koliko košta stan u Vir?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Vir iznosi 394.689 €, a medijana 346.510 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 831.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vir?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Vir iznosi oko 4.485 €/m², medijana je 4.339 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.524 do 6.739 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vir?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Vir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Vir?

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 46,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Vir pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 394.689 € (medijana 346.510 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Vir raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (17%).

Koliko košta stan po broju soba u Vir?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 3.952 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.652 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.952 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.881 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Vir?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Vir ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.000 €.

Kako se stan u Vir uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.985 €/m², 78 oglasa), Vir (med. 4.339 €/m², prosjek 4.485 €/m², 32 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.301 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.437 €/m², 825 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.216 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).