Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalju iznosi 283.493 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 380.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalju iznosi oko 4.949 €/m², medijana je 4.983 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.785 do 6.851 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,9 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.493 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 57,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (21 oglasa, prosječno 5.110 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.110 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.643 €/m², 108 oglasa), Omišalj (med. 4.983 €/m², prosjek 4.949 €/m², 33 oglasa), Zadar (med. 3.758 €/m², prosjek 3.176 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.501 €/m², prosjek 3.560 €/m², 130 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.412 €/m², 1.039 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 50 oglasa).