Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 362.844 €
  • Medijana cijene 346.819 €
  • Prosječna površina 83,7 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 4.721 €
  • Medijana €/m² 4.510 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 362.844 € · med. 346.819 € · 4.721 €/m² (med. 4.510 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

362.844 €

Medijana: 346.819 €

Prosječna površina

83,7 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.721 €/m²

Medijana: 4.510 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.280 €/m² Najskuplje: 5.280 €/m²
Njivice 5.280 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Njivice ima prosječno 5.280 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.083 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Omišalj medijana cijene je 346.819 € (prosjek 362.844 €), a medijana po m² 4.510 €/m² (prosjek 4.721 €/m²) - skuplje od Split (5.957 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.758 €/m²) i Zagreb (3.501 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 5.957 € +32% 5.643 € 108
Omišalj trenutni 346.819 € 4.510 € 4.721 € 40
Zadar 410.000 € 3.758 € -17% 3.176 € 126
Zagreb 275.957 € 3.501 € -22% 3.560 € 130
Rijeka 259.000 € 3.286 € -27% 3.412 € 1.039
Osijek 236.580 € 2.942 € -35% 2.780 € 50

Za nekretnine u Omišalj trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.844 €, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.721 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Omišalj je 20% oglasa za nekretnine (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.684 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.684 €

U Omišalj najviše oglasa (93%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (93%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%
50 – 70 m² 10 ogl. · 25%
70 – 100 m² 21 ogl. · 53%
100 – 150 m² 4 ogl. · 10%
iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (63%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 25 od 40 ogl. · 63%
Terasa 25 od 40 ogl. · 63%
Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalju iznosi 362.844 €, a medijana 346.819 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalju iznosi oko 4.721 €/m², medijana je 4.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.424 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 44,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.844 € (medijana 346.819 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (24 oglasa, prosječno 5.280 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.280 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (93%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.684 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.643 €/m², 108 oglasa), Omišalj (med. 4.510 €/m², prosjek 4.721 €/m², 40 oglasa), Zadar (med. 3.758 €/m², prosjek 3.176 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.501 €/m², prosjek 3.560 €/m², 130 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.412 €/m², 1.039 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 50 oglasa).