Pronađeno 118 oglasa
118 oglasa · prosj. 488.096 € · med. 360.000 € · 4.592 €/m² (med. 4.403 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Krk, Kijac - prodaja stana, parking, terasa, 76,63m2!
Njivice, Omišalj
Krk, Kijac - prodaja stana u blizini mora, 76,63m2! Posredujemo u prodaji stana sa dvije sobe o kojih je jedna podjeljenja... više
258.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman s bazenom
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman s bazenom Na prodaju je etaža kuće ukupne površine 154 m2 u prizemlju na odličnoj lokaciji,svega... više
562.500€
Otok Krk, Omišalj - Luksuzna dvojna vila s bazenom i parkingom, 500m od mora!
Omišalj
Otok Krk, Omišalj - Luksuzna dvojna vila s bazenom i parkingom! Prodajemo dvojnu luksuznu vilu s bazenom u gradu Omišlju... više
810.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan s bazenom!
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan s bazenom! Posredujemo u prodaji nevjerojatnog projekta od 3 novogradnje... više
645.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, dvoetažni stan s bazenom!
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, dvoetažni stan s bazenom! Posredujemo u prodaji nevjerojatnog projekta od... više
585.000€
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more U ponudi je stan u visokoj fazi projektiranja u kvalitetnoj... više
326.900€
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more Predstavljamo vam projekt moderne novogradnje s ukupno četiri... više
379.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan s bazenom!
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan s bazenom! Posredujemo u prodaji nevjerojatnog projekta od 3 novogradnje... više
600.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Dvojna kuća s pogledom na more, 276m2
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Dvojna kuća s pogledom na more, 276m2 Na mirnoj i dobro povezanoj lokaciji u Njivicama, na sjeverozapadnom... više
710.000€
Njivice- blizina mora
Njivice, Omišalj
Prodaje se kompletno namješten i odmah useljiv stan površine 53 m², smješten na odličnoj lokaciji u Njivicama, svega nekoliko... više
220.000€
Otok Krk, Njivice, novogradnja, 2s+db, okućnica
Njivice, Omišalj
Kvalitetna novogradnja, u naravi su to dvije zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a svaki stan zauzima jednu etažu. Trenutno... više
335.000€
Krk, Omišalj, 70.42m2, 2s+db, novogradnja s terasom i dvorištem
Omišalj
U mirnom dijelu Omišlja na otoku Krku prodaje se moderan stan u prizemlju novogradnje, ukupne površine 70.42m², idealan... više
327.000€
NJIVICE - luksuzan stan s bazenom u 2.redu do mora
Njivice, Omišalj
Luksuzan stan smješten u prizemlju modernog objekta u novogradnji. Stan je pozicioniran na svega 70 metara udaljenosti od... više
719.000€
NJIVICE, OTOK KRK, STAN S TERASOM
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je stan površine 78,70 m2 s terasom. Niži je kat u manjoj zgradi te nekoliko minuta hoda udaljen... više
275.500€
OMIŠALJ, PRIZEMLJE S OKUĆNICOM, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 80 METARA DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do... više
360.000€
OMIŠALJ, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 80 METARA DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do... više
360.000€
OMIŠALJ, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 80 METARA DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do... više
360.000€
Njivice – kuća na prodaju s pogledom na more!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja samostojeće kuće na mirnoj lokaciji, udaljene 420 m od mora, u okruženju obiteljskih kuća. Kuća je katnosti... više
680.000€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
488.096 €
Medijana: 360.000 €
Prosječna površina
111,1 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.592 €/m²
Medijana: 4.403 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 1.970.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 4.839 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 61 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 549.574 € i površinom oko 119,9 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Omišalj imaju medijanu cijene od 360.000 € (prosjek 488.096 €) i medijanu od 4.403 €/m² (prosjek 4.592 €/m²) — skuplje od Split (5.667 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.587 €/m²) i Rijeka (3.132 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 470.500 € | 5.667 € +29% | 5.385 € | 143 |
| Omišalj trenutni | 360.000 € | 4.403 € | 4.592 € | 118 |
| Zadar | 369.800 € | 3.587 € -19% | 3.332 € | 204 |
| Rijeka | 256.250 € | 3.132 € -29% | 2.892 € | 2.057 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -34% | 2.782 € | 29 |
| Zagreb | 270.000 € | 2.601 € -41% | 2.685 € | 115 |
Za nekretnine (Omišalj) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 488.096 €, prosječna površina 111,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.592 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.970.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.
U Omišalj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.813 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
37.813 €
U Omišalj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (20%).
Među oglasima za nekretnine u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalj iznosi 488.096 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.970.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalj iznosi oko 4.592 €/m², medijana je 4.403 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.307 do 11.558 €/m².
Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 111,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 38,0 do 381,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.096 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 111,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (61 oglasa, prosječno 4.839 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.839 €/m²).
Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (29%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 37.813 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.667 €/m², prosjek 5.385 €/m², 143 oglasa), Omišalj (med. 4.403 €/m², prosjek 4.592 €/m², 118 oglasa), Zadar (med. 3.587 €/m², prosjek 3.332 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.132 €/m², prosjek 2.892 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.601 €/m², prosjek 2.685 €/m², 115 oglasa).