Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalju iznosi 535.577 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 2.400.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalju iznosi oko 4.797 €/m², medijana je 4.482 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.307 do 11.558 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,8 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 44,0 do 381,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 535.577 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 117,8 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (47 oglasa, prosječno 4.980 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.980 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.797 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.825 €/m², prosjek 5.284 €/m², 108 oglasa), Omišalj (med. 4.482 €/m², prosjek 4.797 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 3.758 €/m², prosjek 3.176 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.313 €/m², prosjek 3.495 €/m², 130 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.412 €/m², 1.039 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 50 oglasa).