Pronađeno 787 oglasa
787 oglasa · prosj. 936.989 € · med. 700.000 € · 4.868 €/m² (med. 5.602 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA - Luksuzna kuća
Pobri, Opatija
U ponudi imamo luksuznu kuću u blizini Opatije sa prekrasnim pogledom na more, sastoji se od tri etaže. Na prvoj etaži... više
2.500.000€
OPATIJA - Penthouse u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi... više
650.000€
OPATIJA - Luksuzni penthouse s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od... više
1.540.000€
Opatijsko zaleđe, imanje na obroncima Učke s 3 kamene kuće i bazenom
Poljane, Opatija
U ponudi je imanje veličine 4.114m2 smješteno na obroncima predivne planine Učka, udaljeno samo 10-ak minuta vožnje od obale.... više
1.100.000€
Opatija, Ičići, kuća s 5 stanova, 220m od mora
Ičići, Opatija
U ponudi je samostojeća, vrlo kvalitetna kuća s ukupno 5 stambenih jedinica, a nalazi se na odličnoj poziciji - udaljenosti... više
1.500.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
583.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
642.300€
Opatija, Volosko, luksuzan dvoetažni stan, 156.35m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 156.35m2, ističe se izvrsnim... više
1.329.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
Opatija - okolica, dvoetažni stan u vili, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, luksuzan dvoetažni stan u novogradnji smještenoj na mirnoj lokaciji iznad Opatije, s prekrasnim pogledom... više
720.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike u tijeku je izgradnja manje stambene zgrade moderne arhitekture, s ukupno tri etaže i samo jednim... više
698.000€
Opatija, Ika, moderan dvoetažni stan 3s+db, novogradnja
Ika, Opatija
U ponudi je luksuzan dvoetažni stan površine 136.32m2 smješten u novogradnji! Ovaj stan oduševljava izuzetnim rasporedom... više
750.000€
Opatija, 4skl, 107.08m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na jedinstvenoj lokaciji u samom srcu Opatije prodaje se gospodski stan koji se koristi kao dvije odvojene stambene jedinice.... više
525.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
Prodaje se luksuzan i moderan stan u novogradnji, u Voloskom. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji svega 195 metara od mora... više
695.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, dvoetažni 2s+db, panoramski pogled na more
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje luksuzan dvoetažan stan u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je na drugom katu i potkrovlju moderne... više
1.000.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
799.500€
Opatija, 135m2, 2s+db, balkon, vrt, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prostrani stan površine 135m2, smješten u povijesnoj zgradi svega 250m od mora, s prekrasnim pogledom. Sastoji... više
680.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
936.989 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
831,9 m²
Medijana: 152,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.868 €/m²
Medijana: 5.602 €/m²
Raspon cijena
500.000 – 2.850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Poljane i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.367 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 996.100 € i površinom oko 604,5 m².
Ika ima prosječno 6.769 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667.538 € i površinom oko 101,1 m².
Poljane ima prosječno 2.091 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 781.000 € i površinom oko 2.820,8 m².
Ičići ima prosječno 3.668 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 937.889 € i površinom oko 512,8 m².
Veprinac ima prosječno 2.218 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.112.000 € i površinom oko 3.103,2 m².
Volosko ima prosječno 6.382 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 935.000 € i površinom oko 144,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 936.989 €) i medijanu od 5.602 €/m² (prosjek 4.868 €/m²) — skuplje od Split (5.825 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Zadar (3.052 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936.989 €, prosječna površina 831,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.868 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 2.850.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 787 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 101.698 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
101.698 €
U Opatija najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 936.989 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.850.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.868 €/m², medijana je 5.602 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 72 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 831,9 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 81,0 do 17.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936.989 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 831,9 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 5.367 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.367 €/m²), Ika (6.769 €/m²), Poljane (2.091 €/m²).
Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 101.698 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.367 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 996.100 € i površinom oko 604,5 m². Ika ima prosječno 6.769 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667.538 € i površinom oko 101,1 m². Poljane ima prosječno 2.091 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 781.000 € i površinom oko 2.820,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.825 €/m², prosjek 5.440 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 5.602 €/m², prosjek 4.868 €/m², 787 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.075 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 2.969 €/m², prosjek 3.038 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa).