Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 402.615 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.206 €/m², medijana je 4.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 68 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 322,9 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 34,0 do 4.747,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 157 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.615 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 322,9 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (36 oglasa, prosječno 5.353 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.353 €/m²), Ičići (3.600 €/m²), Ika (3.629 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 54.670 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.353 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.399 € i površinom oko 119,3 m². Ičići ima prosječno 3.600 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.067 € i površinom oko 453,6 m². Ika ima prosječno 3.629 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 429.500 € i površinom oko 218,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.128 €/m², 113 oglasa), Opatija (med. 4.424 €/m², prosjek 4.206 €/m², 157 oglasa), Rijeka (med. 3.432 €/m², prosjek 3.506 €/m², 1.048 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.306 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.688 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa).