Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 397.110 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.171 €/m², medijana je 4.349 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 374,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 34,0 do 8.321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 181 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.110 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 374,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 5.580 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.580 €/m²), Ičići (3.872 €/m²), Ika (4.045 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 441.718 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.580 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.067 € i površinom oko 77,9 m². Ičići ima prosječno 3.872 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.937 € i površinom oko 380,9 m². Ika ima prosječno 4.045 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 424.857 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Opatija (med. 4.349 €/m², prosjek 4.171 €/m², 181 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa).