Pronađeno 293 oglasa
293 oglasa · prosj. 395.204 € · med. 398.500 € · 3.639 €/m² (med. 4.149 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ičići, građevinski teren s otvorenim pogledom na Kvarner
Ičići, Opatija
IČIĆI - PRILIKA, očišćen građevinski teren, otvoren pogled na more i Kvarner! Mogućnost gradnje stambene kuće s bazenom.... više
312.000€
Opatija - centar, 72.74m2, 3skl, balkon
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan površine 72.74 m2 u samom centru Opatije. Stan ima zaseban ulaz, balkon te pogled na more i grad. Sastoji... više
340.000€
Opatija, Volosko, 3s+db, 108.53m2
Volosko, Opatija
Prodaje se stan površine 108.53 m2 u Voloskom! Južne je orijentacije, vrlo svijetao i osunčan, s velikim balkonom od 30m2... više
467.000€
Ika - Oprić, 2 stana s okućnicama
Oprić, Opatija
Prodaju se dva stana u kući u Opriću koji se prodaju isključivo zajedno i ne postoji mogućnost zasebne kupnje. Riječ je... više
384.000€
Opatija, 1S+DB stan sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prekrasan 1S+DB stan površine 50 m2. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terase,... više
370.000€
Luksuzan stan s privatnim vrtom u Opatiji, Pobri
Pobri, Opatija
Luksuzan stan s privatnim vrtom u Opatiji, Pobri U ponudi je iznimna nekretnina koja spaja sofisticirani interijer i spokojan... više
463.000€
Ičići - prodaja trosobnog stana
Ičići, Opatija
Na prodaju se nudi atraktivan trosobni stan smješten u prizemlju moderne stambene zgrade u Ičićima, popularnoj destinaciji... više
443.000€
Kuća, Opatija, Pobri, dvojna kuća s 2 stana, okućnicom i pogledom
Pobri, Opatija
Kuća iz 91 sa PP (izveden apartmančić) u prizemlju te dva 2s+db od po 75m2 na prvom i drugom katu. Kuća idealna za najam... više
465.000€
Opatija - Nova Cesta, prizemlje s okućnicom!
Vrutki, Opatija
U prizemlju lijepe vile, 400 m iznad kupališta Slatina nalazi se ovaj stan. Odličan raspored i maksimalna funkcionalnost.... više
310.000€
Stan Opatija 96m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji podijeljen na dva manja stana. Oba stana su 1SB+DB, svaki stan ima zasebni ulaz. Za sve informacije... više
415.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Pobri, 1.676m2, građevinsko zemljište s pristupnim putem
Pobri, Opatija
U ponudi je zemljište na Pobrima koje se sastoji od dvije građevinske čestice površine 1.365m2 i pristupnog puta od 311m2.... više
500.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Veprinac, građevinsko zemljište, 1.671m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu koje se sastoji od dviju čestica ukupne površine 1.671m2. Pogodno je za izgradnju... više
344.200€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN + DB
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN U STAROJ VILI U ponudi je komforan dvosoban stan smješten na etaži stare austrougarske vile... više
399.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
395.204 €
Medijana: 398.500 €
Prosječna površina
684,1 m²
Medijana: 98,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.639 €/m²
Medijana: 4.149 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Oprić i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.185 €/m² — 641% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.481 € i površinom oko 132,9 m².
Ičići ima prosječno 3.900 €/m² — 457% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.111 € i površinom oko 236,7 m².
Oprić ima prosječno 3.509 €/m² — 401% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.200 € i površinom oko 1.425,7 m².
Poljane ima prosječno 700 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 397.917 € i površinom oko 1.636,4 m².
Ika ima prosječno 3.354 €/m² — 379% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.889 € i površinom oko 185,7 m².
Pobri ima prosječno 3.635 €/m² — 419% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.571 € i površinom oko 279,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 398.500 € (prosjek 395.204 €) i medijanu od 4.149 €/m² (prosjek 3.639 €/m²) — skuplje od Split (6.152 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.739 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 511.000 € | 6.152 € +48% | 6.165 € | 141 |
| Opatija trenutni | 398.500 € | 4.149 € | 3.639 € | 293 |
| Zadar | 382.500 € | 3.739 € -10% | 3.148 € | 204 |
| Zagreb | 274.999 € | 3.205 € -23% | 3.160 € | 113 |
| Osijek | 246.500 € | 2.822 € -32% | 2.562 € | 28 |
| Rijeka | 249.500 € | 2.740 € -34% | 2.679 € | 2.086 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 395.204 €, prosječna površina 684,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.639 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 293 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 87.864 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
87.864 €
U Opatija najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (29%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 395.204 €, a medijana 398.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.639 €/m², medijana je 4.149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 34 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 293 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 684,1 m² (medijana 98,5 m²), s rasponom od 43,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 293 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.204 € (medijana 398.500 €), prosječna površina 684,1 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (27 oglasa, prosječno 5.185 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.185 €/m²), Ičići (3.900 €/m²), Oprić (3.509 €/m²).
Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 87.864 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.185 €/m² — 641% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.481 € i površinom oko 132,9 m². Ičići ima prosječno 3.900 €/m² — 457% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.111 € i površinom oko 236,7 m². Oprić ima prosječno 3.509 €/m² — 401% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.200 € i površinom oko 1.425,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.152 €/m², prosjek 6.165 €/m², 141 oglasa), Opatija (med. 4.149 €/m², prosjek 3.639 €/m², 293 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.740 €/m², prosjek 2.679 €/m², 2.086 oglasa).