Pronađeno 143 oglasa
143 oglasa · prosj. 709.054 € · med. 675.000 € · 5.874 €/m² (med. 6.118 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
648.200€
Opatija, vrhunska novogradnja, 112.12m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smještenoj na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koja se ističe očaravajućim pogledom... više
691.300€
Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom... više
846.216€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
805.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN U NOVOGRADNJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 138 m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.976.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman u potkrovlju novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
1.350.000€
Opatija, novogradnja, 102.15m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 102.15m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
633.300€
OPATIJA, APARTMAN S BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u luksuznoj novijoj zgradi sa bazenom , imamo u ponudi apartman površine 113,19 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
900.000€
TOŠINA, OBITELJSKI STAN S OKUĆNICOM I OTVORENIM POGLEDOM NA KVARNER
Tošina, Opatija
TOŠINA, u ponudi imamo prostrani etažirani stan površine 133 m², smješten na drugom katu obiteljske kuće. Sastoji se od... više
296.000€
Opatija, etaža vile s terasom, veliki potencijal!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža vile s panoramskim pogledom na more, u blizini centra Opatije. Etaža vile ima površinu od 92.22m2, a sastoji... više
495.000€
LUKSUZNI STAN S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM – NOVOGRADNJA, 144,50
Opatija - Centar, Opatija
Na prestižnoj lokaciji s očaravajućim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev, prodaje se vrhunski luksuzni stan u novogradnji... više
472.700€
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m²
Ičići, Opatija
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m² Posredujemo u prodaji prostranog trosobnog stana površine... više
443.000€
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija Prodaje se atraktivno uređen stan u prizemlju obiteljske kuće, smješten... više
597.000€
Prodaja stan Opatija, dvoetažni, novouređen, pogled na more
Opatija
Pozicija dvoetažnog apartmana je samo 30 m od novog Remisens Hotel Giorgio II , 150 m od ACI marine sa otvorenim pogledom... više
550.000€
OPATIJA - Stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Stan 114 m2, prvi red do mora Prodajemo dvoetažni stan na ekskluzivnoj lokaciji u austro-ugarskoj vili.... više
525.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
709.054 €
Medijana: 675.000 €
Prosječna površina
121,8 m²
Medijana: 120,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.874 €/m²
Medijana: 6.118 €/m²
Raspon cijena
225.000 – 1.406.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.188 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 724.613 € i površinom oko 117,7 m².
Ičići ima prosječno 6.528 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 789.818 € i površinom oko 121,5 m².
Ika ima prosječno 3.787 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 133,2 m².
Pobri ima prosječno 5.027 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 642.000 € i površinom oko 130,4 m².
Volosko ima prosječno 5.221 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.500 € i površinom oko 114,5 m².
Punta Kolova ima prosječno 10.714 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.350.000 € i površinom oko 126,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 675.000 € (prosjek 709.054 €) i medijanu od 6.118 €/m² (prosjek 5.874 €/m²) — jeftinije od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 675.000 € | 6.118 € | 5.874 € | 143 |
| Split | 520.000 € | 4.615 € -25% | 4.390 € | 124 |
| Zadar | 445.785 € | 3.689 € -40% | 2.983 € | 127 |
| Rijeka | 250.000 € | 3.365 € -45% | 3.334 € | 1.000 |
| Zagreb | 252.500 € | 2.900 € -53% | 2.824 € | 113 |
| Osijek | 243.000 € | 2.825 € -54% | 2.711 € | 29 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 709.054 €, prosječna površina 121,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.874 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 1.406.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.
U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 71.625 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
71.625 €
U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (40%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 709.054 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 1.406.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.874 €/m², medijana je 6.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 11.160 €/m².
Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 121,8 m² (medijana 120,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 709.054 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 121,8 m² (medijana 120,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 6.188 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.188 €/m²), Ičići (6.528 €/m²), Ika (3.787 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (71%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 71.625 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.188 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 724.613 € i površinom oko 117,7 m². Ičići ima prosječno 6.528 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 789.818 € i površinom oko 121,5 m². Ika ima prosječno 3.787 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 133,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.118 €/m², prosjek 5.874 €/m², 143 oglasa), Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.390 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 2.983 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.334 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.824 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).