Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 707.984 €, a medijana 673.150 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.886 €/m², medijana je 6.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.225 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,0 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 151 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 707.984 € (medijana 673.150 €), prosječna površina 121,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (53 oglasa, prosječno 6.244 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.244 €/m²), Ičići (6.516 €/m²), Ika (3.885 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (73%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 83.615 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.244 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 735.366 € i površinom oko 118,2 m². Ičići ima prosječno 6.516 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 783.381 € i površinom oko 120,6 m². Ika ima prosječno 3.885 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 502.000 € i površinom oko 131,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.327 €/m², prosjek 5.886 €/m², 151 oglasa), Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.450 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.947 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.050 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa).