Pronađeno 365 oglasa

365 oglasa · prosj. 1.141.527 € · med. 962.500 € · 5.294 €/m² (med. 5.633 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Opatija Poljane | Ekskluzivna mediteranska vila s bazenom i pogledom

, Opatija

Nudimo na prodaju prostranu, novu i potpuno dovršenu vilu koja odiše sofisticiranošću i modernim dizajnom. Prostrani i svijetli... više

1.000.000€

  • 328m²
    • 14.08.2026

Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

Ika, Opatija

Otkrijte ovu iznimnu samostojeću vilu u Opatiji koja nudi panoramski pogled na more, privatni bazen i vrhunsku lokaciju,... više

1.500.000€

  • 380m²
    • 14.08.2026

Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!

Opatija - Centar, Opatija

Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više

1.250.000€

  • 3
  • 93m²
    • 14.08.2026

Poljane, kuća s bazenom, pogled na more

Poljane, Opatija

Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više

600.000€

  • 319m²
    • 14.08.2026

Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim

Opatija - Centar, Opatija

Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više

1.130.000€

  • 4
  • 163m²
    • 14.08.2026

Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more

Volosko, Opatija

Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više

730.000€

  • 3
  • 121m²
    • 14.08.2026

Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa

Opatija - Centar, Opatija

Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više

570.000€

  • 2
  • 67m²
    • 14.08.2026

Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa

Opatija - Centar, Opatija

Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više

635.000€

  • 4
  • 118m²
    • 14.08.2026

Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom

Veprinac, Opatija

Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više

890.000€

  • 190m²
    • 14.08.2026

Opatija, novogradnja, 112.10m2, parking u garaži

Opatija - Centar, Opatija

Prodaje se pomoćni objekt površine 112.10m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više

706.200€

  • 112m²
    • 14.08.2026

Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2

Opatija - Centar, Opatija

Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više

1.489.000€

  • 4
  • 218m²
    • 14.08.2026

Prekrasna vila s bazenom

Veprinac, Opatija

Opatija, okolica, prodajemo prekrasnu kuću za odmor s otvorenim pogledom na more. Ova izuzetno kvalitetna i udobno opremljena... više

890.000€

  • 300m²
    • 14.08.2026

OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM

Opatija - Centar, Opatija

OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više

1.540.000€

  • 4
  • 222m²
    • 14.08.2026

OPATIJA, PREDIVAN STAN U VILI

Opatija - Centar, Opatija

OPATIJA, u ponudi je luksuzan, potpuno opremljen i namješten stan površine 79,15 m2. Nalazi se u manjoj opatijskoj vili,... više

617.500€

  • 3
  • 79m²
    • 14.08.2026

OPATIJA, ZEMLJIŠTE 1008m2 S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

Opatija - Centar, Opatija

OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno zemljište površine 1008m2 s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima... više

1.100.000€

  • 1008m²
    • 14.08.2026

OPATIJA, NOVOADAPTIRANI STAN NA DOBROJ LOKACIJI

Opatija - Centar, Opatija

OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 158m2. Trenutno je u prenamjeni kao dva stana koji imaju zasebne ulaze. Oba stana... više

570.000€

  • 4
  • 158m²
    • 14.08.2026

POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM

Pobri, Opatija

POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više

720.000€

  • 4
  • 162m²
    • 14.08.2026

VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI

Volosko, Opatija

U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), wc-a (1,65 m2), kuhinje (16,21 m2),... više

1.100.000€

  • 4
  • 171m²
    • 14.08.2026

Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

1.141.527 €

Medijana: 962.500 €

Prosječna površina

689,1 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.294 €/m²

Medijana: 5.633 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Ičići i dr..

Najjeftinije: 2.409 €/m² Najskuplje: 6.077 €/m²
Opatija - Centar 6.077 €/m² +152% · 58 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.077 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.218.081 € i površinom oko 620,7 m².

Pobri 3.752 €/m² +56% · 10 ogl.

Pobri ima prosječno 3.752 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 896.900 € i površinom oko 338,6 m².

Ičići 5.077 €/m² +111% · 7 ogl.

Ičići ima prosječno 5.077 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.174.429 € i površinom oko 262,3 m².

Poljane 3.968 €/m² +65% · 7 ogl.

Poljane ima prosječno 3.968 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.051.714 € i površinom oko 305,6 m².

Veprinac 4.622 €/m² +92% · 6 ogl.

Veprinac ima prosječno 4.622 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.245.833 € i površinom oko 289,0 m².

Oprić 2.409 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Oprić ima prosječno 2.409 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.600 € i površinom oko 446,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 962.500 € (prosjek 1.141.527 €) i medijanu od 5.633 €/m² (prosjek 5.294 €/m²) — jeftinije od Split (4.343 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 962.500 € 5.633 € 5.294 € 365
Split 488.600 € 4.343 € -23% 4.254 € 135
Zadar 467.500 € 3.689 € -35% 3.121 € 124
Rijeka 247.500 € 3.251 € -42% 3.079 € 991
Zagreb 285.724 € 3.203 € -43% 3.052 € 113
Osijek 246.500 € 2.875 € -49% 2.737 € 28

Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.141.527 €, prosječna površina 689,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 365 rezultata pretrage.

U Opatija je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 105.429 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

105.429 €

U Opatija najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Garaža (39%), Parkirno mjesto (30%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 39 od 100 ogl. · 39%
Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.141.527 €, a medijana 962.500 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.294 €/m², medijana je 5.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 689,1 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 58,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.141.527 € (medijana 962.500 €), prosječna površina 689,1 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 6.077 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.077 €/m²), Pobri (3.752 €/m²), Ičići (5.077 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 105.429 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.077 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.218.081 € i površinom oko 620,7 m². Pobri ima prosječno 3.752 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 896.900 € i površinom oko 338,6 m². Ičići ima prosječno 5.077 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.174.429 € i površinom oko 262,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.633 €/m², prosjek 5.294 €/m², 365 oglasa), Split (med. 4.343 €/m², prosjek 4.254 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.121 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.251 €/m², prosjek 3.079 €/m², 991 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.052 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).