Pronađeno 365 oglasa
365 oglasa · prosj. 1.132.684 € · med. 950.000 € · 5.302 €/m² (med. 5.665 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more
Ika, Opatija
Otkrijte ovu iznimnu samostojeću vilu u Opatiji koja nudi panoramski pogled na more, privatni bazen i vrhunsku lokaciju,... više
1.500.000€
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više
1.250.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Opatija, novogradnja, 112.10m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 112.10m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
706.200€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, prodajemo prekrasnu kuću za odmor s otvorenim pogledom na more. Ova izuzetno kvalitetna i udobno opremljena... više
890.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
OPATIJA, PREDIVAN STAN U VILI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je luksuzan, potpuno opremljen i namješten stan površine 79,15 m2. Nalazi se u manjoj opatijskoj vili,... više
617.500€
OPATIJA, ZEMLJIŠTE 1008m2 S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno zemljište površine 1008m2 s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima... više
1.100.000€
OPATIJA, NOVOADAPTIRANI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 158m2. Trenutno je u prenamjeni kao dva stana koji imaju zasebne ulaze. Oba stana... više
570.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), wc-a (1,65 m2), kuhinje (16,21 m2),... više
1.100.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.132.684 €
Medijana: 950.000 €
Prosječna površina
654,7 m²
Medijana: 202,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.302 €/m²
Medijana: 5.665 €/m²
Raspon cijena
500.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.570 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.244.137 € i površinom oko 541,0 m².
Pobri ima prosječno 3.643 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 941.125 € i površinom oko 380,3 m².
Ičići ima prosječno 5.077 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.174.429 € i površinom oko 262,3 m².
Veprinac ima prosječno 4.622 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.245.833 € i površinom oko 289,0 m².
Poljane ima prosječno 3.263 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 885.333 € i površinom oko 314,8 m².
Oprić ima prosječno 2.466 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.114.667 € i površinom oko 455,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 950.000 € (prosjek 1.132.684 €) i medijanu od 5.665 €/m² (prosjek 5.302 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.286 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.132.684 €, prosječna površina 654,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.302 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 365 rezultata pretrage.
U Opatija je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 119.286 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
119.286 €
U Opatija najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Garaža (41%), Parkirno mjesto (26%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.132.684 €, a medijana 950.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.302 €/m², medijana je 5.665 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 654,7 m² (medijana 202,0 m²), s rasponom od 58,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.132.684 € (medijana 950.000 €), prosječna površina 654,7 m² (medijana 202,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 6.570 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.570 €/m²), Pobri (3.643 €/m²), Ičići (5.077 €/m²).
Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 119.286 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.570 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.244.137 € i površinom oko 541,0 m². Pobri ima prosječno 3.643 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 941.125 € i površinom oko 380,3 m². Ičići ima prosječno 5.077 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.174.429 € i površinom oko 262,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.213 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 5.665 €/m², prosjek 5.302 €/m², 365 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.109 €/m², 991 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.155 €/m², 124 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.068 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).