Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.124.177 €, a medijana 876.150 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.152 €/m², medijana je 6.564 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 249 do 13.385 €/m².

Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 311,2 m² (medijana 147,0 m²), s rasponom od 67,0 do 4.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.124.177 € (medijana 876.150 €), prosječna površina 311,2 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (42 oglasa, prosječno 7.316 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.316 €/m²), Ičići (7.202 €/m²), Ika (3.760 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 53.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.316 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.191.802 € i površinom oko 167,3 m². Ičići ima prosječno 7.202 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.350.857 € i površinom oko 182,7 m². Ika ima prosječno 3.760 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 834.000 € i površinom oko 446,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.564 €/m², prosjek 6.152 €/m², 451 oglasa), Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa).