Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.041.867 €, a medijana 820.510 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 4.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.106 €/m², medijana je 6.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 249 do 20.750 €/m².

Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 310,6 m² (medijana 131,5 m²), s rasponom od 60,0 do 5.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 401 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.041.867 € (medijana 820.510 €), prosječna površina 310,6 m² (medijana 131,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (62 oglasa, prosječno 6.889 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.889 €/m²), Ika (3.880 €/m²), Volosko (7.289 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 63.667 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.889 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tošina). U uzorku je 62 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 993.769 € i površinom oko 151,6 m². Ika ima prosječno 3.880 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tošina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 644.222 € i površinom oko 401,6 m². Volosko ima prosječno 7.289 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tošina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 920.000 € i površinom oko 128,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.435 €/m², prosjek 6.106 €/m², 401 oglasa), Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.128 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.432 €/m², prosjek 3.506 €/m², 1.048 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.306 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.688 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa).