Pronađeno 794 oglasa
794 oglasa · prosj. 1.098.446 € · med. 810.875 € · 4.612 €/m² (med. 4.884 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, stan u luksuznoj novogradnji, jedinstvena lokacija!
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 158.52m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.264.000€
Opatija, Ičići, kuća s 5 stanova, 220m od mora
Ičići, Opatija
U ponudi je samostojeća, vrlo kvalitetna kuća s ukupno 5 stambenih jedinica, a nalazi se na odličnoj poziciji - udaljenosti... više
1.500.000€
Opatija, vila s 3 stana, otvoren pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U centru Opatije prodajemo vilu s 3 stana, uređenom okućnicom od 433m2, bazenom, dodatnim studio apartmanom uz bazen, te... više
1.660.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 144.79m2, 3s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 144.79 m2, odlikuje se izvrsnim... više
1.232.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 101.39m2, 2s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 101.39m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
863.000€
Opatija, namješten stan 350m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan površine 100.07m2, koji u naravi ima 115m2, smješten u blizini mora, svega 350 metara od obale!... više
650.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike u tijeku je izgradnja manje stambene zgrade moderne arhitekture, s ukupno tri etaže i samo jednim... više
698.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u Voloskom, smješten svega 195 metara od mora, okružen zelenilom i s prekrasnim pogledom... više
699.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
Opatija, moderna novogradnja, 4s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostrano i luksuzno stanovanje u novogradnji u Opatiji, smješteno svega 420 metara od mora, s prekrasnim... više
925.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
809.750€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
912.250€
Opatija, Ičići, 2s+db, 121.70m2, lođa, pogled na more
Ičići, Opatija
Moderan i prostran stan 2S+DB smješten u kvalitetnoj novogradnji na mirnoj i uređenoj lokaciji s panoramskim pogledom na... više
530.000€
Opatija, Poljane, kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Na mirnoj lokaciji u Poljanama, svega 2 kilometra od mora i u neposrednoj blizini Opatije, smjestila se luksuzna samostojeća... više
2.050.000€
Opatijsko zaleđe kuća za turizam
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća u funkciji turizma za prijem osobe.Smještena na rubu šumskog pojasa sa pogledom na more sa gornjih etaža.... više
890.000€
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more Opatija je grad bogate tradicije, slavne povijesti i iznimnog imidža.... više
1.200.000€
Ičići okolica, vila sa bazenom i prekrasnim pogledom, u izgradnji
, Opatija
Prodaje se vila s bazenom na prekrasnoj lokaciji s otvorenim pogledom na prirodu i more, udaljena samo 900 m zračne linije... više
1.020.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.098.446 €
Medijana: 810.875 €
Prosječna površina
973,6 m²
Medijana: 202,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.612 €/m²
Medijana: 4.884 €/m²
Raspon cijena
500.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Poljane i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.851 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.318.329 € i površinom oko 627,6 m².
Ičići ima prosječno 5.834 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.138.225 € i površinom oko 356,8 m².
Poljane ima prosječno 2.787 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.050.385 € i površinom oko 1.961,1 m².
Ika ima prosječno 6.141 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 739.636 € i površinom oko 132,4 m².
Pobri ima prosječno 4.064 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 820.556 € i površinom oko 292,6 m².
Volosko ima prosječno 3.611 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 860.000 € i površinom oko 811,2 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 810.875 € (prosjek 1.098.446 €) i medijanu od 4.884 €/m² (prosjek 4.612 €/m²) — skuplje od Split (6.152 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.739 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 511.000 € | 6.152 € +26% | 6.165 € | 141 |
| Opatija trenutni | 810.875 € | 4.884 € | 4.612 € | 794 |
| Zadar | 382.500 € | 3.739 € -23% | 3.148 € | 204 |
| Zagreb | 274.999 € | 3.205 € -34% | 3.160 € | 113 |
| Osijek | 246.500 € | 2.822 € -42% | 2.562 € | 28 |
| Rijeka | 249.500 € | 2.740 € -44% | 2.679 € | 2.086 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 794 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.098.446 €, prosječna površina 973,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.612 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 4.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 794 rezultata pretrage.
U Opatija je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 118.800 €).
Sniženih oglasa
10%
10/98
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
118.800 €
U Opatija najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.098.446 €, a medijana 810.875 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 4.300.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.612 €/m², medijana je 4.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 34 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 794 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 973,6 m² (medijana 202,5 m²), s rasponom od 75,0 do 18.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 794 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.098.446 € (medijana 810.875 €), prosječna površina 973,6 m² (medijana 202,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (31 oglasa, prosječno 4.851 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.851 €/m²), Ičići (5.834 €/m²), Poljane (2.787 €/m²).
Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 118.800 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.851 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.318.329 € i površinom oko 627,6 m². Ičići ima prosječno 5.834 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.138.225 € i površinom oko 356,8 m². Poljane ima prosječno 2.787 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.050.385 € i površinom oko 1.961,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.152 €/m², prosjek 6.165 €/m², 141 oglasa), Opatija (med. 4.884 €/m², prosjek 4.612 €/m², 794 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.740 €/m², prosjek 2.679 €/m², 2.086 oglasa).